建设、同时交付使用。开发项目建设用地范围内的配套基础设施和公用设施,除应当由政府配套建设的以外,由房地产开发企业按照批准的设计方案建设,并按照规定办理 验收的房屋交付使用的,由开发主管部门责令限期改正、补办验收手续,并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;将验收不合格的房屋交付使用的,由开发 ...
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八年实现两位数增长，经济发展步入快行道，“十一五”期间城市基础设施建设、农业、旅游、房地产、社会事业等领域仍将保持较快发展，固定资产投资对经济增长 等综合性服务功能，形成60万人次以上的年接待能力。加快人工岛综合开发，完善基础设施配套工程，为建设国际化、高档次旅游、购物、餐饮、娱乐区创造条件。加强区域 ...
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管理部门应当根据国家有关规定，对项目的用地方式提出意见，报本级人民政府批准。房地产开发项目的土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和 第十九条房地产开发企业应当按照房地产开发合同的规定进行项目开支，并根据先地下、后地上的原则统筹安排、配套建设基础设施、公共设施，其中经营性的 ...
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项目采取自营施工建设的，可以增设“408工程施工”、“409施工间接费用”科目； 11．房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入较多的经常性业务， 发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。 企业发生的土地征用及拆迁补偿费、 ...
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设计和建筑设计书面合同。第十一条房地产开发项目建设时，一般应当先行完成项目占地范围内的地下设施的建设。项目占地范围外的配套基础设施按当地人民政府的 的，主管部门应当提出正确的评估价格，提供税务部门作为纳税基数。第二十三条房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规： ...
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设计和建筑设计书面合同。第十一条 房地产开发项目建设时，一般应当先行完成项目占地范围内的地下设施的建设。项目占地范围外的配套基础设施按当地人民政府 的，主管部门应当提出正确的评估价格，提供税务部门作为纳税基数。第二十三条 房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规： ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 费用。第五十一条房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。土地 ...
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和施工许可；（四）已按照规定交纳基础设施配套费用；（五）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；（六）商品房项目开发建设达到 经纪机构代理销售商品房。已经取得销售许可证的预售商品房整体转让的，双方应当向房地产行政主管部门办理商品房销售许可证变更登记手续，并且通知购房人。转让人对购房人的权利 ...
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审批机关办理土地使用权变更登记手续后的15日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门备案，并办理项目 综合验收应当包括以下内容：（一）规划要求是否落实。（二）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建成。（三）单项工程质量验收手续是否完善。（四）拆迁 ...
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活动；已列入市重点项目的，将追回免缴的相关费用。23．房地产开发建设必须同时完善相应的基础设施和公共设施，做到供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施 、幼儿园、医疗、蔬菜、水果、熟食交易等社区公共服务设施配套齐全。小区在规划和建设过程中，社区公共服务设施要同时设计、同时施工、同时交付使用。24．房地产 ...
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