效力的身份证明；(二)借款人住房公积金存折；(三)购自住新房的，提供合法的购房合同及交款凭证；建造自住房的，提供城建管理部门批准建房的证明文件和土地使用证； 贷款综合保险。第十四条借款人持借款合同、《他项权利证》或《房地产抵押登记备案证明书》以及保险证明，到银行签订贷款借据，并开立个人住房储蓄存款帐户 ...
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注销抵押登记手续。 第六章抵押物的保险 第十八条借款人须在《住房按揭(抵押)贷款合同》签订前，到建行房信部指定的保险公司按规定的险种、期限投保。 解决期间，除争议事项外，各方应继续履行贷款合同规定的其他条款。 第二十八条本办法由中国人民建设银行四川省分行房地产信贷部统一制订印发和解释。本办法自颁布之 ...
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报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程，加快 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为国家安居工程个人住房抵押贷款，金额＿＿＿＿＿万元。借款期限为＿ ...
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银行有权向借款人发出《提前还款通知书》。借款人仍未履行偿还借款义务时，贷款银行有权按约定向借款人发出《行使抵押权通知书》，按法定程序处置抵押物，提前 贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。第七章违约处置第二十三 ...
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总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程， 经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》的有关规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向 ...
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法人。本办法所称抵押权人，是指接受在建工程抵押贷款作为债务人履行债务担保的银行和经中国人民银行批准开展房地产抵押的金融机构。第四条 以依法取得的在建工程 书面合同。抵押合同须载明下列事项：一、抵押当事人的名称，单位所在地和法定代表人姓名、国籍等；二、抵押物的名称、建筑面积、处所；三、抵押贷款或担保债务 ...
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．９‰月利率差执行，如城乡居民储蓄存款无相应档次与之对应，可按相近购房贷款档次利率，按当时国家规定利率年限步级差进行推算。当国家调整利率时，购房贷款 作抵押，则必须以依法生效的预购房屋合同会同贷款银行到市房地产管理局办理抵押登记备案手续，并将预购房屋合同和市房地产管理局出具的备案证明交银行保管，同时， ...
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第一章总则第一条为加强我市利用世界银行贷款实施住房制度改革项目的房地产抵押管理，保障抵押权人和抵押人的合法权益，根据国家有关法律、法规，制定本规定。第二 条抵押期间发生房屋拆迁，可清偿债务终止原抵押合同；或重新订立房地产抵押合同。第十六条抵押房屋发生毁损、灭失，抵押人应及时将情况通知抵押权人并采取措施 ...
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房地产金融发展，深化住房制度改革，根据《城市房增管理法》、《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法会见，结合本市实际，特制定本办法。第二条凡在福州市 的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定《个人购买住房抵押贷款合同》。第六条有下列情形之一的不能设定个人购买住房抵押： ...
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证明或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称、地址或者姓名、住所；（二）主债权 抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记所备案。具体按照 ...
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