给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括：（一）以房地产作为投资，与他人成立企业法人的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、 到期债务的，或者抵押人合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押合同约定的其他情形。第五章房地产中介服务与 ...
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开发经营的企业（简称开发企业）。第三条本实施细则所称房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的经济实体。第四条省建设行政主管部门负责全省房地产开发 负责人，应当在变更３０日内，向原资质审批部门办理变更手续。第十八条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的 ...
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和管理以及为用户提供有偿服务的行为。本规定所称物业管理企业，是指具有企业法人资格，取得《物业管理企业资质证书》，并从事物业经营管理的有限责任公司或股份 第十三条物业管理企业如发生分立、合并或者发生破产、歇业以及因其他原因终止经营时，应在发生之日起三十日内，向房地产管理机关办理登记备案手续。第十四条违反 ...
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《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》和《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的规定，向工商行政管理机关申请登记，登记为有限责任公司或 》。物业管理企业的资质管理规定，由市房地产管理局另行规定。 第七条物业管理企业如发生分立、合并或者发生破产、歇业以及因其他原因终止经营时，应分别 ...
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是指接受房屋所有权及相关土地使用权作为抵押物担保履行债务的企业法人、个人和其他经济组织。第三条经房地产管理机关审查核发的《商品房屋登记注册证》所登记的在建 的；(三)抵押人的继承人或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；(四)抵押人解散、破产或被依法撤销的。第十六条拍卖抵押物所得价款依下列顺序分配：(一)支付 ...
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城镇居民购买住宅，推进住宅商品化，依据国家房改政策及人民银行有关规定，特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时，可与建设银行 的；(5)继承人或受赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的；(6)借款人解散、破产或依法撤销的。 第二十二条建行房信部处分抵押物所得款项扣除税收和 ...
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转移给他人的行为，包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立企业法人的；(四)一方提供土地使用权，另一方 拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散或者破产的；(五)抵押人违反本条例的有关规定，擅自处分抵押房地产的；(六)抵押合同约定的其他情形。第三十 ...
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第三章中介服务机构管理第十一条房地产中介服务机构，是指从事房地产价格评估、房地产经纪、房地产咨询等有偿服务，具有独立法人资格的经济组织。凡从事 市房管理局办理审核确认：(一)企业兼并、破产、改制涉及房地产转让的房地产评估项目：(二)司法诉讼与仲裁涉及的房地产评估项目；(三)合资企业的中方合营者投资入股 ...
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（一）买卖房地产的；（二）赠与、继承、分析房地产的；（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人的；（四）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、 拒不履行到期债务的；（四）抵押人被宣告解散或者破产的；（五）抵押人违反本条例的有关规定，擅自处分抵押房地产的；（六）抵押合同约定的其他情形。第三十 ...
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暂定资质的房地产开发企业在申办商品房预售许可时，要在预售方案中明确发生企业破产、解散等情况后的商品房质量责任承担主体，并附具质量责任承担主体担保函，质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。 （二）严格商品房预售价格监管。房地产开发企业申办预售许可时必须在预售方案中据实按套 ...
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