的交易价格进行比较调整，从而得出多个参考值，再通过综合分析，调整确定被评估建筑物或房地产的评估值。第八十条条件允许时，可按现行市价法、收益现值法、重置 时，也应评出建筑物的现行公允价格，再折现算出年租金的标准价，并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金 ...
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85号婺城区、金东区人民政府，市政府各部门：??现将《金华市区城市房屋拆迁价格评估试行办法》印发给你们，请认真按照执行。二oo二年六月二十六日金华市区 活动。??第三条房屋拆迁价格评估应当委托有评估资质的房地产评估机构进行。房屋拆迁评估中的主要评估人员应当是注册房地产估价师。房屋拆迁估价报告必须经注册 ...
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的房产评估机构，需经工商行政管理机关核发营业执照后，方可开业经营。第六条从事房产评估业务的人员，应具有相应的专业知识和专业技术职务任职资格及一定的评估工作 评估报告。评估报告应包括下列内容：1．估价的原因。标的物名称、面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划及发展前景，房地产市场行情 ...
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的活动。第三条房屋拆迁价格评估应当委托有评估资质的房地产评估机构进行。房屋拆迁评估中的主要评估人员应当是注册房地产估价师。房屋拆迁估价报告必须经注册 等(除门窗不能拆移外)。第七条被拆迁房屋货币补偿金额和安置用房评估金额的计算公式。被拆迁房屋货币补偿金额=[房屋货币补偿基准价×区位差价系数×(1+层次 ...
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评估人员专业资格及技术职称证明材料；6．房地产评估实例(或房地产评估考察实例)；7．注册资金验资报告。第五条 经自治区建设厅、物价局审批核准由建设厅颁发 10万元)；(2)获得自治区建设厅颁发的《上岗证书》的人员不少于6人；注册房地产估价师不少于2人；具备建筑、经济类中高级专业技术职称资格的专职人员不 ...
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每一位员工都签订了廉洁自律责任书。常州物业房地产评估事务所有限公司、辽宁隆丰房地产评估有限公司等机构重视估价档案管理，估价报告及相关资料归档较完整。二、存在 是通过增加估价师人数和规模化经营等手段提高竞争优势，在估价业务类型、估价报告质量等方面与三级估价机构仍存在同质竞争，尚未形成品牌竞争力，估价技术 ...
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；(一)凡须进行确认的房地产评估项目，应由其房地产评估机构向审核机构提出对其估价结果进行确认的书面申请；(二)提交《房地产估价报告》及相关资料；(三 机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务；(二)二级房地产经纪机构，可代理建筑面积10万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营 ...
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税额及规定的期限缴纳土地增值税。第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的， 提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《 ...
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质量，市房地资源局于2006年7月组织对在本市执业的房地产估价机构的估价报告质量进行了抽查和专家评审。现将评审情况通报如下(机构排名次序按 估价有限公司40、上海立公信房地产估价有限公司41、上海财瑞房地产估价有限公司42、上海港城房地产评估事务所有限公司 三、下列机构抽查报告总评分不合格1、上海科 ...
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手续。第十六条 续期注册，按照下列程序办理：(一)申请人向聘用单位提交申请报告；(二)聘用单位审核同意签字盖章后，连同本办法第十七条规定的材料 应当履行下列义务：(一)遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范；(二)遵守房地产评估技术规范和规程；(三)保证估价结果的客观公正；(四)不准许他人以自己的 ...
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