全省的投诉信箱和投诉电话分别设在省房地产业协会和省物业管理协会，房地产开发经营、销售和中介代理方面的投诉由省房协受理（省房协地址：广州市寺 、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项、规划、建设 ...
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》。关联法规：地方人大法规（1）条第二十一条房产管理部门在接到房地产开发企业销售、预售商品房的申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘 人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定 ...
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人民政府土地主管部门依法以招标、拍卖方式提供,确实不能采用招标、拍卖方式的可以采用协议方式,协议结果应向社会公开。房地产开发项目用地的土地使用权出让或划拨前 、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。第三十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当委托有资质的中介服务机构并向中介机构出具委托书 ...
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开发条件或土地交付确有困难的，在出让双方认同的前提下，通过签订补充合同（协议），可适当顺延交地时间和出让金交付时限。（九）鼓励开发企业做大做 住房价格“一价清”和“明码标价”制度。严肃查处开发（代理）企业在销售过程中存在的各种违法违规行为。（十七）完善房地产交易系统和市场风险应对机制。完善商品房和二手 ...
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具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三十九条外商投资房地产企业向境外销售的商品房，境外购买者的身份应符合国家有关规定，并提供有效身份证明。 》进行商品房预售广告宣传的，广告经营者为未取得《商品房预售证》的企业承办或代理商品房预售广告业务的，由工商行政管理部门依照《反不正当竞争法》等有关法律 ...
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具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三十九条外商投资房地产企业向境外销售的商品房，境外购买者的身份应符合国家有关规定，并提供有效身份证明。 》进行商品房预售广告宣传的，广告经营者为未取得《商品房预售证》的企业承办或代理商品房预售广告业务的，由工商行政管理部门依照《反不正当竞争法》等有关法律 ...
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》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书 委托协议。加强对二手房源信息的统一动态管理，对所有中介机构的房源信息联网管理，统一房源信息的发布口径，确保不出现重复房源，对已售或已租 ...
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具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三十九条外商投资房地产企业向境外销售的商品房，境外购买者的身份应符合国家有关规定，并提供有效身份证明。 》进行商品房预售广告宣传的，广告经营者为未取得《商品房预售证》的企业承办或代理商品房预售广告业务的，由工商行政管理部门依照《反不正当竞争法》等有关法律 ...
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工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。 从事房地产评估业务的，应当具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人应当自合同签订后１０日内向市、 ...
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》进行商品房预售广告宣传的，广告经营者为未取得《商品房预售证》的企业承办或代理商品房预售广告业务的，由工商行政管理部门依照《反不正当竞争法》等有关法律、 国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。商品房的销售价格报该商品房所在地物价、房地产管理部门备案。”九、删去第三十四条。十、第三 ...
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