、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 按照核定的资质等级，在规定范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。（一）一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国 ...
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单位申请办理商品房预售许可证，应当提交下列证件的复印件及材料：(一)开发经营单位的营业执照；(二)建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；(三) 应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的，可以委托代理人代理交易。 ...
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结构产品生产许可证4．新型小城镇命名5．施工合同及鉴证（三）取消的核准事项（4项）1．进市开发建设房地产项目许可2．本省外市勘察设计、施工（含装饰 2．中标单位（四）取消的备案事项（2项）1．搬运装卸承托双方搬运装卸合同文本2．公路运输企业、单位和个人生产工具、从业人员、生产量、生产成本、油料消耗、 ...
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规范建筑市场各方主体的行为。(十三)房地产市场秩序工作重点1、加强房地产开发项目管理，依法查处开发建设中的违法违规行为。加强对房地产项目开发建设管理，是从源头上 ，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；六是未取得房地产 ...
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的问题还很多，其中比较突出的是商品房的预售问题。其主要表现是：1．许多开发经营单位对建设项目还未作任何投入，就开始公开预售房产。2．有的开发公司， 预售许可证》和核准、登记表格《商品房预售许可证》、《商品房预售合同文本格式》和核准、登记表格由市房地产管理局统一印制。九、关于对违反本《通告》行为的查处 ...
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质量保证书、住宅使用说明书的情况说明书；(五)已开发经营房地产项目的有关证明材料和负债说明书。第十三条 房地产开发企业分立、合并或者变更企业名称、经营场所、 销售商品房，应当采用国家统一制订的商品房买卖合同示范文本，与买受人协商签订书面合同。第二十九条 房地产开发项目的转让和商品房的销售价格，由当事人 ...
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通知书》即行失效，先期缴纳的有关费用和出让金不再退回。第九条取得房地产开发项目的单位，如果改变土地使用用途，扩大用地面积，增加建筑面积，必须经 销售（预售）许可证》。签订商品房销售合同，必须使用市工商局、房地产开发管理办公室、房地产局共同认定的合同文本。房地产开发企业销售商品房，必须按《大连市商品房 ...
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执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务；伪造、涂改 产权登记和物业管理等规章制度，转变政府职能。各地要全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种审批项目。对必须保留的审批事项，要明确责任、简化程序、 ...
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当事人串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，受贿、索贿或者收取委托合同之外的费用；六是末取得房地产中介 由开发企业、中介公司、物业管理公司以及到的相关企业等对近几年来开发、经营的项目进行全面自查，在规定的时间内将自查结果报领导小组办公室。公领导小组 ...
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五上墙”（营业执照、备案证书、税务登记证、服务内容、收费标准和收费项目及计费方法、执业经纪人姓名及证号和照片）的；（五）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益的；（六）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的；（七）与房地产开发公司串通违规 ...
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