税务局、省直各部门：现将财法[1995]7号《财政部、国家税务总局关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》转发给你们。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在本文所附财法[1995]7号文件规定五年免税 ...
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）和《城市国有土地使用权出让转让规划管理规定》（建设部令第22号）等精神，市政府决定集中开展市城区（含萍乡经济开发区、安源新区）房地产项目超容积率问题专项清查 省有关技术规范要求，是否按程序申报审批；３、经批准提高容积率的项目，是否重新签订合同并按规定补交土地差价。三、清查总体安排（一）清查办法。采取 ...
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据清远市华泰工贸有限公司向本院反映，你院受理原告广东省第一建筑工程公司城市建设综合开发分公司诉该公司房地产项目转让合同纠纷一案(案号[2001]穗中法房初字第00051号)后，该公司在答辩期内提出管辖权异议，但你院没有就该公司提出的管辖权异议作出书面裁定。本院认为， ...
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年1月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2011年5月27日重庆市城镇房地产交易管理条例（2002年6月7日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十次 并向原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案变更。法律、法规对预购商品房再转让另有规定的，从其规定。第二十五条商品房项目竣工验收合格，并 ...
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付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房维修基金)。房地产开发企业以“还本”方式销售不动产，应按向购买者收取的全部价款和价外费用 批准书》)、《土地出让合同》、《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产开发企业在每一个开发项目取得开工许可10日内， ...
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使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）房屋建设工程转让合同（原件）（五）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（六）有资质的审价机构出具 房地产他项权利的转移登记）4.5.1经登记的房地产他项权利申请转移登记的，申请人应当是他项权利转让合同的当事人。4.5.2申请人应当向登记机构提交下列文件 ...
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的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或其他土地 企业资质证书》。对不符合条件的，提请工商行政管理部门处理。第八条房地产开发项目应当根据城市规划、年度用地计划和市场需求确定，并经批准立项。第九条 ...
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企业资质证书》。对不符合条件的,提请工商行政管理部门处理。第八条房地产开发项目应当根据城市规划、年度用地计划和市场需求确定,并经批准立项。第九条 明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和 ...
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使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理部门有权依法解除合同，并可请求违约赔偿。土地使用者按照本条第一款规定已支付全部土地使用权出让金 意见书》载明的内容进行项目综合验收。第四章房地产交易第一节房地产转让第二十七条房地产转让，双方当事人应当签订书面合同，转让合同应当载明土地使用权取得的 ...
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的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。第十六条转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：（一） 转让、租赁、抵押等有关手续；(六)法律、法规、规章允许从事的其他服务项目。第五十四条设立房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构； ...
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