)仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解；(六)本条例第二十五条所列情形；(七)法律、法规规定的其他情形。第十条 两人以上共有的房地产权利，当事人 起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和 ...
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由土地部门按有关规定处理。”三、将第十九条修改为：“对未经房地产主管部门鉴证订立租赁合同的，无违法所得处以１万元以下罚款，有违法所得处以３万元以下罚款。罚款 必须是正本。如证件、文书是用外国文字书写的，须同时附交经公证和认证的中文译本。两种文本均具有同等的法律效力。第十八条凡未按照本规定办理房屋所有权 ...
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许可证、房屋竣工图纸及有关批准文件；(二)房屋座落门牌号或权利人姓名、名称改变的，要提交具有法律效力的证件、证明文件。第十八条单位公有信房向职工出售时， 单位应当在拆除工作结束之日起三十日内，将原房屋的权属证书及相关合同、协议、证明等文件，交回房地产行政主管部门注销登记，任何单位或个人不得自行销毁房屋 ...
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情况办理以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地 四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，效力相同。甲方（签字）：乙方（盖章）：丙方（签字）：法人代表（签字）年月日年月日年月日附式 ...
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）投标报价要求及评标标准；（十一）拟签订合同的主要条款；（十二）其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。第十二条物业管理招标投标活动实行备案 招标方式的，应通过报刊、广播、电视或其他公开方式发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告；招标人采取邀请招标方式的， ...
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土地登记行为，加强土地登记管理，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定 的，出售单位应当自购买方取得房屋所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、房屋所有权证和土地证书，向土地行政管理部门申请变更登记。第三十四条 ...
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成立时显失公平，中小微企业请求撤销该合同的，应予支持；具有优势地位的市场主体采用格式条款与中小微企业订立合同，未按照民法典第四百九十六条 、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设 ...
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书面协议形式确定，并将协议作 为原合同的附件具有同等法律效力。第七章贷款的抵押第十七条职工住房贷款以房地产设定抵押的，必须到市房地 产交易管理部门和 房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的，应持依法生效的预购房屋合同和抵押合同到 房地产交易管理部门和土地部门办理抵押登记备案手续，房地产 ...
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。临时管理规约的效力至业主大会审议通过的管理规约生效时终止。第三十二条 建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目 公布。第四十条 物业服务必须符合马鞍山市住宅小区物业服务等级标准。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，不应以物业服务合同 ...
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审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、监用权力等行为和房地产税收政策执行情况，检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及 ；细化信息反馈、证据保全、案件移送等工作程序；提高衔接制度的法律效力。 （十六）依托现有的电子政务基础设施，结合重点工作，建立联接行政执法机关、公安 ...
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