管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。关联法规：国务院部委规章（1）条第五条 商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地 中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。(一)未按本办法办理《商品房 ...
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政府主管部门认为必须具备的其他条件。第四条预售商品房须向厦门市房地产管理局提出申请，经批准领取《商品房预售许可证》后，方可预售。第五条申请办理《商品房预售 的其它事项。第七条抵押当事人双方应于抵押合同签订之日起十五日内向厦门市房地产管理局申请抵押登记。第八条申请抵押登记应提交下列文件：（一）抵押登记 ...
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房管部门如实申报成交价格，办理合同登记，并凭登记合同径直办理房屋和土地权属变更登记。预售商品房应当符合《城市房地产管理法》第四十四条第一款（一）至（三）项规定的条件，并向房管部门申办预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规：全国人大法律（1）条第十六 ...
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或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院有关规定办理土地使用权 吊销有关执业证件。第五十八条涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务机构和从业人员资格证书 ...
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在开发建设过程中，可以转让其开发项目，但应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条开发项目的 和省有关规定，并到房地产开发主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。《商品房预售许可证》由省建设行政主管 ...
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三十八条第一款规定的条件：转让以划拨方式取得土地使用权的开发项目，应当按照《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条的规定办理。第二十八条房地产 等。第三十条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第三十 ...
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国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大 其他文件。第十一条预售商品房的，房地产开发企业应当持下列文件向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可进行预售： ...
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公布1996年3月1日起施行）目录第一章总则第二章房地产开发企业第三章房地产经纪人和评估人员第四章房地产中介服务机构第五章房地产业协会第六章法律责任第七 称房地产开发企业，是指从事房地产开发和经营的企业法人，包括房地产专营企业和兼营企业。第八条设立房地产开发企业，须具备下列条件：（一）注册资本不得少于 ...
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房地产开发经营报表。第十三条房地产开发企业销售房地产，预售的，应当申请办理《房地产预售许可证》；外销的，应当申请办理《商品住宅外销许可证》。主管部门受理《房地产 的百分之二十五以上。以减免地价款或行政划拨方式取得的土地使用权作为合作建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产 ...
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房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产 经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部《城市商品房预售 ...
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