、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， ，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内解除对该执行标的采取的执行措施。十六、第二审程序第三百一十七条 双方当事人和第三人都提起上诉的， ...
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三章买卖管理第十三条买卖私房，买卖双方应向房管机关提交书面买房、卖房申请报告，并带上身份证明，买卖契约(买卖合同、协议书)、原房屋所有权证等有关证件，到 合同。第三十一条承租人有下列行为之一的，经劝阻无效，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。(一)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；(二)承租人利用房屋 ...
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．购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；3．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证；4．交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方 私有房屋，违者，除没收出租人全部租金，对承租单位处以租金一至三倍之罚金外，并解除租赁关系。第四十三条不按本规定办理租赁备案手续的，视情节及超过的时间， ...
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房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件。(三)赠与房屋须提交土地使用证、房屋所有权证，赠与证件。(四)交换房屋须提交双方的土地使用证 租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二) ...
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，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《 十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十三条双方约定的其他条款：１．甲方违反本合同自愿接受强制执行；２．３． 第十四条因本 ...
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房屋预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票；(五)划拨的房屋 合同规定的承租人的义务，出租人与转租双方另有约定的除外。第五十五条 转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或 ...
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的房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。( 房屋座落在其他区；县的，报当地区、县人民政府审批。未经批准购买私有房屋的，对买卖双方各处以房价50％的罚款，并对买方单位主管负责人处以二百元以下罚款 ...
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第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以 ...
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、政策都没有规定的，根据民法的基本原则，结合案件具体情况，从有利于保护双方当事人的民事权益，有利于房地产业健康发展的原则出发，实事求是，合情合理地解决。第一， 执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三 ...
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用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产交易所办理签证手续，并交纳 ；拒不执行或触犯刑律的，提请司法机关追究刑事责任。因承租人违反合同，出租人提前解除租赁合同并限期迁出的，承租人逾期仍不迁出，按强占公房论处。3．出租人 ...
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