应提交出售单位出具的证明、原《房屋所有权证》和房屋所在地的房屋交易所认证的买卖合同或公证机关出具的房屋买卖合同公证。(六)受赠的房屋，应提交原《房屋 房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应提交居住地户籍管理部门出具的证明和原 ...
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进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 七十条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 物业服务企业或住房出售单位， ...
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进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 七十条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。 物业服务企业或住房出售单位， ...
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区划内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生 ；（二）拒不履行委员职责；（三）业主委员会半数以上委员或者20％以上业主提议撤销其委员资格；（四）违章搭建、拒付物业服务费等侵害他人合法权益；（五）因其他 ...
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进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 房屋建筑面积），经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 第二十一条 建设单位或前期物业服务企业应当在业主大会选聘物业服务企业 ...
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《房屋所有权证》，借款人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，售房单位取得该抵押物的《房屋所有权证》后，办理正式抵押登记手续。第二十二条 第二十八条为借款人提供的担保必须是为贷款银行和住房资金管理中心认可的不可撤销的全额有效担保，并承担连带民事责任。借款人的保证人可以是法人也可以是具有 ...
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大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的，物业所在地的区主管部门 时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面 ...
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，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人继续履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原 文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋 ...
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属实，可以予以登记。(三)由于法人、其他组织合并、分立、撤销等原因，房屋权属明确的，可以予以登记；房屋权属不明确的，经原主管机关证明或者裁定后， ，应当分别提交下列材料：(一)因买卖、交换、赠与、合并、入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋 ...
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和解除劳教、少教人员返回的；（九）在停止办理居民常住户口迁入前，已办理完房屋买卖、交换、分割、赠与、调配等手续，尚未办理户口登记手续的。第十一条在 其拆迁资格并处以罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。第四十五条由于拆迁人违反合同或者协议，造成被拆迁人损失的，拆迁人应当按照安置补助费金额的五倍予以补偿，仍 ...
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