)房地产抵押、查封等权利限制情况;(四)商品房预(销)售示范合同文本(包括经备案的补充条款)、定金合同备案文本;(五)商品房的预(销)售均价。六、本办法第五条 十六、当事人双方协商一致，需要解除商品房预(销)售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议及其他有关材料，向房产管理部门申请办理注销 ...
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房屋建筑面积)，经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十九条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目 的示范文本，制定前期物业服务合同、业主临时公约，作为房屋买卖合同的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。第二十二条规划、设计新建住宅 ...
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)房地产抵押、查封等权利限制情况;(四)商品房预(销)售示范合同文本(包括经备案的补充条款)、定金合同备案文本;(五)商品房的预(销)售均价。六、本办法第五条 十六、当事人双方协商一致，需要解除商品房预(销)售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议及其他有关材料，向房产管理部门申请办理注销 ...
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应按下列不同情况分别提交有关证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还应提交有关房改批准文件（复印件）；购买 册等产籍资料，应认真进行整理，如实统计，并根据房屋权利的取得、转移、变更和注销等情况及时加以调整和补充，保证产籍资料完整、准确、系统和有效利用。第二 ...
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、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同（包括预售合同）时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款。 补偿的，视同货币补偿。被拆迁人应向税务部门提供房屋拆迁货币（实物）补偿协议原件、新购住房合同、个人身份证明等相关资料，经税务部门审核确认后予以 ...
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细则》（以及个人住房组合贷款有关文件，分行对向经济适用住房提供个人住房担保贷款作补充通知如下：一、经济适用住房系指由北京市政府统一组织协调，由具有承担项目风险 何种担保方式，贷款经办行都应与购房者对房屋预售合同或买卖合同进行抵押登记，贷款经办行应收押一份已经登记的合同副本。四、本通知下发后，建设银行 ...
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行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理有关手续后 签订后，双方当事人应当在规定期限内签订商品房预售合同，逾期未签订商品房预售合同的，网上认购协议备案将自动撤销，恢复“可售”标识。因特殊原因需保留 ...
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的“一平方米”产权出售，应视为正常的房产交易。可以凭买卖合同、售房发票及其它有关文书办理产权过户手续，并在《房屋所在权证》中的测绘图件上对权属界限准确反映。 关于同幢楼宇中各产权人之间的权利义务应在相应的售房协议、物业管理合同或其它文书中做出明确规定，以避免今后发生产权纠纷。...
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市局备案。纳税人申请免征营业税时，必须提供合法有效的房屋买卖合同(协议)及原购买房屋的合法凭据或其他的有效证明，并填报《申请减免营业税报告表》(附表 (附表三)。 附件：1．财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》 2．浙江省地方税务局《关于调整房地产市场若干税收政策的补充的通知》 ...
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、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书及土地出让或转让合同；4、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证（附小区规划总平面图）； 条房地产开发企业应依据商品房屋初始登记证载明的房屋建筑面积对商品房预售面积进行修正，与承购人签定有关补充协议，并依据《商品房买卖合同》相关条款履行各自义务 ...
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