，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；(三)不符合城市规划及三层以下的住房，或处于户籍冻结地区并已 准予上市出售的住房，由买卖当事人签订《荆门市房屋买卖契约》，并办理交易鉴证手续。房屋交易价格由双方协商议定，房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实， ...
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，有关业务主管部门不得办理产权过户及土地使用权变更手续。第二十三条房产交易管理部门因管理需要，向房产交易当事人收取管理费及其他费用的，应依照国家以及省、市有关收费管理的规定执行。第 －－－－－－－－－－－－－－－｜｜备注｜本划级原则，只限房屋交易和议价租赁评级时使用。｜－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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，申请补发，同时登报声明遗失证件作废。第三章房屋交易契税第十二条买卖城镇私有房屋双方必须携带有关证件(卖方须持房屋所有权证和身份证明)，买方须持购买房屋证明 。非住宅不得超过现行同类公房租金标准。房主在收取租金之外，不得收取押金或其它额外费用。承租人应按月交租，不得拒交或拖欠。第十八条产权人在租赁期满 ...
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办理的，应有合法的资格证书。九、买卖双方应交下列费用：１、契税按产价百分之六，由买房人交纳。２、按房屋产价交监证费百分之一、手续费百分之一，由买卖 私买私卖房屋者，按本规定第九条应交税费金额处以一至五倍的罚金，利用房屋交易进行非法牟利活动者，除没收非法所得外，按其非法所得金额的一至五倍处以罚款，有严重 ...
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审批手续；（四）颁发国有土地使用证。第八条上市交易的城镇住房所在宗地原土地使用权类型为划拨的，由受让方按房屋交易成交价格的1%缴纳土地出让金；成交价格按房屋交易 的，变更登记后出让年期为原出让年限的剩余年期。第十条城镇住房上市交易土地登记费用按国家规定标准收取。第十一条本办法由市国土资源局负责解释。第 ...
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房屋所有人,应按城市市容管理的统一要求,整修其房屋。第二十九条出租的城市私有房屋的维修费用,由出租人承担;出租人确无力承担的,可与承租人协商,由承租人垫付部分 的罚款;(三)对私买私卖城市私有房屋的,除责令买卖双方补办有关手续、缴清各种税费外,对原房屋所有人按房屋交易契税一至三倍处以罚款;(四)对涂改 ...
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在原学校或者现居住地学校就读，学校不得收取择校费或以非本学校学生为由收取其他费用。第三章拆迁补偿与安置第二十三条拆迁人应依照本办法的规定对被拆迁人给予 一、成新调整市人民政府每年公布的各区位房地产市场价格为九成新房屋交易价格，在拆迁评估时，如果被拆迁房屋成新高于或低于九成新，需进行成新调整。砖混结构的 ...
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审批手续；（四）颁发国有土地使用证。第八条上市交易的城镇住房所在宗地原土地使用权类型为划拨的，由受让方按房屋交易成交价格的1%缴纳土地出让金；成交价格按房屋交易 的，变更登记后出让年期为原出让年限的剩余年期。第十条城镇住房上市交易土地登记费用按国家规定标准收取。第十一条本办法由市国土资源局负责解释。第 ...
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，由出租人承担；出租人确无力承担的，可与承租人协商，由承租人垫付部分或全部维修费。承租人垫付的费用，可折抵租金或由出租人分期偿还。共同共有的城市私有房屋或 私有房屋的，除责令买卖双方补办有关手续、缴清各种税费外，对原房屋所有人按房屋交易契税一至三倍处以罚款；(四)对单位擅自购买或变相购买城市私有房屋的 ...
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房屋产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。 的，对有关权利人发给《房屋他项权证》。第二十三条(登记收费)申请房屋产权登记发证，应按规定交纳有关费用。第三章房屋产权管理第二十四条(凭证 ...
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