管理办法》(成府发(1996)144号文件)的贯彻落实，鼓励居民买房出租或再行转租，鼓励开发商转售为租或先租后售，以扩大住房消费面。为盘活直管公有住房 创造条件，扩大住宅二级市场的有效供给。房改房售房单位必须在领取房屋分户产权证后的10日内将产权证发放到购房职工手中，严禁售房单位以任何理由扣押、侵占和 ...
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是开发商已向房地产登记机构办理过初始登记。?二、住房困难户职工向建行申请公积金贷款，应提供：(一)购房申请表；(二)与开发商签订的购房合同；(三)30%购房自筹资金付款收据；(四)所购房屋初始登记证明或产权登记复印件(经市解困办认可盖章)。建行信贷部在收到上述资料后，在受理贷款之日起的十五日内明确 ...
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费，按建安工作量3．5‰；(3)房屋总登记费，按现价1‰；(4)房屋丈量费，每平方米0．1元；(5)房产权证工本费，每证10元。(二)农村建房土地 开发建设中，下列各项费用均包含在已开发征用土地的地价内，不得再向从开发商购买宅基地的建房户收取：(一)土地行政主管部门的征地管理费，划拨荒山、荒地、滩涂 ...
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。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明，与项目开发商签订《经济适用住房预售(购)合同》。(三)相关政策。1.经济适用住房保障面积 的家庭，出售价格不得高于购买时的价格。(四)个人购买的经济适用住房不得改变产权证确定的设计用途，不得用于出租经营或另作他用。(五)本实施方案自公布 ...
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，房屋产权归职工个人所有；已取得合法产权证书，即房屋所有权证、土地使用权证或房地产权证，可依法进入二级市场交易。同时规定，对《已购公有住房和经济适用住房 种是原土地使用权以出让方式取得的，如原单位购买了商品住房(价格中包含了开发商已向国家缴纳的土地出让金)再根据房改政策按房改成本价出售给职工，按现行的 ...
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各乡镇要指派专职人员,对农民建房进行现场指导。自治区建设、国土等部门要抓紧研究有关政策,开展非国有土地房屋权属证书发放试点,为拓宽农民建房融资渠道创造条件。原则上,凡实施农村抗震安居工程的,都将作为产权证发放的试点地区。自治区各商业银行要适当简化城镇居民贷款手续,努力解决农民建房贷款难的问题。计划( ...
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有关部门和用户代表参加管理和监督，严格执行管理职责，切实维护好小区房屋和市政公共设施。房地产开发商或建设单位，只能将物业管理权委托给房地产管理部门管理，不得将物业 （包括公建房、单位自建房和私房等）都要进行产权登记，办理产权证手续，由管理处建立房屋档案（付档），编卡造册，妥善保管，由房地产管理部门实行 ...
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1．房地产登记费按登记的房地产价格总额，采取差额定率分档累进的方法，向开发商(项目业主)计收：房地产价格总额(万元) 累进计费率(％)100以下(含100) 0．2超过 面积和公用建筑面积分摊)，提供各室号的测量成果表和房产平面图，按房屋建筑面积每平方米收取0．30元。为商品房预售提供暂测面积的，按每 ...
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的空置商品房，在与开发商协商一致的前提下，可转化为经济适用住房向中低收入家庭销售。商品房转化为经济适用住房，应当由市房屋主管部门会同市国土资源 主管部门依法办理产权登记。经济适用住房的产权证中统一加盖“经济适用住房”式样印章。(二)经济适用住房户在取得房屋所有权证和土地使用证三年之后，方可按市场价上市 ...
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，公开曝光。对于严重违反城市总体规划要求的违法建设项目，责令拆除。(四)依法查处开发商严重拖欠工程款的行为。对因拖欠工程款在社会上造成不稳定因素的开发企业，要 复核、拆迁手续、预售许可证、面积缩水、产权证办理、规划设计、土地使用和缴费、广告宣传和购销合同、抽逃资金、房屋质量等进行检查，对发现的问题依法 ...
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