设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目规划红线外的基础设施建设费用由政府承担。十五、经市建设行政主管部门同意，经济适用住房建设单位可以 的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。三十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋 ...
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管理部门登记，经价格评估和鉴证后，方可进行。第二十六条办理房屋产权转让登记手续时，单位须持《房屋产权证》、《土地使用证》、上级主管部门的批件和《转让协议书》 倍。第八章房产税费第三十八条买卖、交换、转让、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定承担：(一)产权转移的签证 ...
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房屋租赁以及房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源管理局根据职责分工，负责全市房地产交易的管理工作。第二章 一般规定第 房地产转让第十一条 本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法 ...
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，均应遵守本办法。第三条：本办法所指房地产转让，指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。本条前款所称其他合法方式主要 土地出让金及开发土地的所有费用后，按比例收取。第十七条：房地产转让当事人应当凭产权过户手续，依照有关规定到产权产籍管理部门申请办理房屋所有权证书。第十八条 ...
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，由购房人按购房款3%的比例缴交。(二)本办法实施前，已办理商品住房产权过户登记手续，没有缴交维修基金的，产权人应按购房款3%的比例补交;也可以 工程，受托的物业管理企业或售房单位应编制维修工程预算，经业主委员会审议、房屋所在区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心按工程预算的50%办理预付资金划转 ...
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移交手续。第十三条已购公有住房售房单位从售房款中提取的维修基金，以及房屋原产权单位按市政府济政发〔１９９８〕２１号文件规定提取的维修基金，分别存入原产权 一般按单幢住宅楼房设置明细户进行核算。维修基金的利息和维修资金不足以支付维修费用的，经业主大会研究决定，由业主按其拥有的住房建筑面积比例分摊。住宅 ...
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二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。上述社会团体是指 建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时 ...
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面积的核定范围申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买(商品房或存量房)、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围 、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中 ...
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面积的核定范围申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买(商品房或存量房)、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围 、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中 ...
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赠与是指如下情况：（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。（二）房产所有人、土地使用权所有 税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税的问题对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收 ...
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