外，适用本办法。第七条(登记办理)申请房屋产权登记，权利人可以自行办理或委托他人代为办理。委托他人办理的，应出具委托书。委托书由所在单位鉴证，无工作单位的由 登记时，按当时的审批权限，提供土地、建设等批准文件。对房地产开发企业用于出售的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在 ...
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之一权利人或者申请人委托代理人代为申请登记的，授权委托书应当经公证或者认证：（一）外国人或者港、澳、台居民及华侨作为房屋权利人委托代理人的；（二）个人所有的 房屋权属转移之日起90日内，持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第三十条购买商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件 ...
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。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经公证。第十三条申请房屋产权登记，应按规定缴纳税费。第十四条下列 ；(二)申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；(三)办理拆迁房屋，安置补偿手续；(四)出售、出租、抵押、典当。第三章产权登记第二十一条房屋产权的 ...
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人或限制行为能力人的，可由其监护人代理。代理人、监护人在代理申报登记时，应提交委托书或证明文书。共房屋由共有人共同申报登记。第九条全民所有的房屋，由市 比便，按照省、市房改方案规定的界线确定产权。部分产权的房屋实行产权转移时，房管部门或原出售单位有优先购买权。第二十条商品房登记确权，原则上谁购买其产权 ...
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证件。共有房产的房产权登记，可由房产共有人之一进行，但须有其他共有人出具的委托书和有关证明文件。第九条房产登记可委托代理，代理房产登记，除缴验本规定第 转移后，房屋租赁合同继续生效，新旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第七章房产管理和房产经营责任第四十四条 ...
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法律文件和本条例规定的其他登记要件；委托代理人代为登记的，应当出具委托书；境外房屋权利人出具的委托书，应当依法办理公证或者认证。前款所称有效身份证明，是 租登记申请，应当核实商品房预售许可证；预购或者预租的房屋已经设定抵押的，应当核实抵押权人出具的同意出售或者出租的证明。第五十条取得预告登记的权利人， ...
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。3、商品房初始登记后，开发企业以未出售的房屋设定抵押的，应先办理房屋变更登记，核减已转移登记的房屋。抵押人、抵押权人提交已销售尚未 本页由房屋登记部门填写 注销由经办的登记人员签字并注明日期。其余按房屋所有权初始登记审核意见的填写说明填写。 八、授权委托书1、委托人（盖章、签名）：委托人是法人或 ...
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向房屋所在地房地产管理部门申请登记。第九条申请房屋产权登记，权利人应当亲自办理；特殊情况可出具委托书，委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的，应当按照 在预售十日前，将有关文件报送登记机关备案。拆迁安置房、房地开发经营企业出售的现房，拆迁人、企业应当在竣工之日起一个月内，向登记机关申请 ...
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作增删。 第十七条 当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。 受委托人应当持有授权委托书。境外当事人的委托书应当按照规定经过公证或者认证。 第十八条 租赁合同 出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 第四十三条 出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 ...
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方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产 确认。第二十二条房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料， ...
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