双方当事人还应到土地管理部门办理核销手续。 第十三条 全民所有制企业作为国有资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体 第三十条 抵押人抵押合同期满未依约偿还债务的，抵押权人有权选择以下两种方式处分抵押房屋： （一）委托当地房地产交易所公开拍卖； （二）与抵押 ...
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十八条 设定房地产抵押应当对抵押物进行估价，并在抵押合同中载明所估价值。抵押物价值由抵押当事人委托经省建设行政主管部门审批并核发资质证书的房地产评估机构 人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关 ...
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给你们，望认真贯彻实施。济南市人民政府二00四年十一月三日济南市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见(二00四年十月)为加快旧城改造步伐，根据《 市建委联合发布《土地收购和房屋拆迁动迁公告》。受托人依照土地收购熟化事项委托协议书及土地使用权出让合同、土地收购合同、房屋拆迁补偿安置协议的约定， ...
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资金监管）房屋建没工程抵押权人应当按合同约定对贷款资金的使用进行监管，专项用户该建设工程的建造。房地产开发企业收取的商品房预售款和期售款，应当委托专门机构 人对拍卖或者变卖抵钾物所得价款的优先受偿顺序，以抵押登记的顺序为准。拍卖或者变卖抵押物所得的价款，应当按照下列方式处理：（一）对债务履行期届满的 ...
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的，予以通报批评，下岗培训2个月，同时扣发半年奖金：ａ.违规改变房屋拆迁行政裁决或拆迁委托合同备案等程序的；ｂ.违规增减要件，审批拆迁产权人下落不明房屋 条件的申请人不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的； （三）依法应当根据招标、拍卖结果或者考试成绩择优作出准予行政许可决定，未经招标、 ...
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交易行政主管部门根据本市房地产市场价格拟定房地产市场交易指导价格，报市人民政府批准后发布。第十九条房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖 （六）发布虚假房地产广告和信息；（七）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（八）违反规定收取中介服务费用；（九）法律、法规规定不得 ...
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租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 事务。 第四百一十三条 因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托 ...
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存量土地资产，建立政府土地收购储备制度，规范国有土地使用权出让或租赁的招标、拍卖行为，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 资源行政主管部门报请同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权出让金或租金的 ...
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用途、使用年限、规划要求等事项；(四)主持人宣布起价价位、应价递增的幅度和拍卖规则等事项；(五)主持人宣布竞买开始；(六)竞买人应价；(七)主持人三次连续 行政主管部门报请同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权出让金或租金的 ...
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承租人颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的，出租人必须到旗县以上土地行政主管部门依法补办 以上土地行政主管部门与国有持股单位签订委托持股合同。第四十四条对于国有企业破产，政府将原划拨土地使用权收回拍卖，或以其他方式再行出让，所得收入优先 ...
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