。另行委托评估的结果与原评估结果差异未超出±5%范围的，以原评估结果为准。拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果差异超出± 人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十七条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房屋拆迁 ...
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，拆迁人可以依法向仲裁委员申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人提供相应安置用房或者补偿资金的，可以依法申请人民法院先予执行。第二十四 应当符合国家质量安全标准和建筑设施配套要求，产权清晰且无权利限制；住宅房屋安置用房建筑面积应不小于被拆迁产权住宅房屋建筑面积，但当事人另有约定的，从 ...
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做出是否受理的决定。对不予受理的，应当书面说明理由；予以受理的裁决机构应组织拆迁当事人进行协商，协商不成的，裁决机构应在收到裁决申请之日起30日内作出裁决 一次性支付3个月的停产停业补偿费。实行产权调换的，拆迁人支付停产停业补偿费的期限按拆迁人与被拆迁人签订的房屋拆迁补偿安置协议约定的过渡期计。第四十 ...
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专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产（属部队直属单位所有的另行解决），办理产权 调整后公布执行。第五十九条拆除已办理租赁登记的出租房屋，实行产权调换的，在《房屋拆迁补偿安置协议书》约定的过渡期限内，出租人不得向承租户收取 ...
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面积的部分，按照商品房价结算。第二十七条人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下（含本数） ，或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人按市房屋拆迁主管部门对该附属物评定的重置价格，结合成新结算 ...
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、拆迁期限以及其他相关事项。被拆迁人应当在房屋拆迁公告规定的期限内向拆迁人申报产权以及与被拆迁房屋相关的留质、抵押、使用（含租赁）关系，提交有关 。补偿时间按3个月计算；不足2000元的按2000元标准给予一次性补偿。实行产权调换进行过渡安置的，补偿时间按实际停产停业月数确定。停产停业补偿费支付给房屋 ...
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的，其补偿、安置协议必须经公证机关公证并办理证据保全，达不成协议的，由拆迁人直接报市政府裁决。受理裁决通知书送达后双方应在五日内进行答辩。当事人对裁决 保全。第三十四条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议；抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定期限内达不成协议的，由拆迁 ...
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用途、结构、新旧程度、层次、建筑面积等因素，可以通过协商确定货币补偿金额和产权调换的差价，也可以以房地产市场评估和装饰评估价格确定。第三十条拆除违章建筑和 被拆除房屋的评估报告应当在评估后15日内报房屋拆迁管理部门备案。第三十五条实行房屋产权调换的，拆迁人应当依照本办法第二十九条的规定计算被拆迁房屋的 ...
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过渡费金额，停产停业补偿金额，违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。签订拆迁补偿、安置协议当事人双方或一方要求办理协议公证的，应当办理协议公证。被拆除 按照同类商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按照同类商品房价格结算。第二十九条房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋 ...
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房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价，拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。房屋拆迁管理部门自收到申请之日起20日内，对申请 拆迁管理部门从省人民政府建设行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取方式确定。拆迁当事人申请鉴定的，以鉴定结论作为裁决机关裁决的依据；未申请鉴定的，以 ...
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