下列文件：（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件；（二）房屋租赁合同；（三）出租人身份证明或者法律资格证明；（四）承租人身份证明或者法律 租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应 ...
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继续租用的，应当在租期满前3个月向出租人得出，出租人同意后重新签订租赁合同。第十三条：租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同 市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门 ...
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约定的，从其约定。?第十六条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。?出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原 致使合同不能继续履行的；?(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。?第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿 ...
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，应当提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。?第十一条出租已抵押房屋时， 的其他有效文件；?（二）当事人身份证明或者法律资格证明；?（三）房屋租赁合同；?（四）出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的书面证明；（五）出租 ...
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的书面同意，并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前，出租人转让房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋租赁 房屋租赁税收专用发票的，其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报，一经查实， ...
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，还应当提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还应当提交委托人授权出租的证明。?第九条房屋租赁合同应当具备以下内容：?(一)当事人姓名、名称及住所；?(二 、经营、居住和税务登记时，应当出示《房屋租赁证》。?禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》；《房屋租赁证》遗失的，应当向原发证 关申请 ...
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：(一)房屋共有人；(二)原承租人。 第二十二条 租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原出租人的义务并且享有 单位住房的，不适用本条例。 第三十二条 本条例施行前依法签订的房屋租赁合同继续有效。 第三十三条 本条例自1994年7月1日起施行。 ...
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，租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商 同意。按规定需经有关部门批准的，应报经批准。第二十七条出租人在租赁期内转让出租房屋的，受让人应继续承担出租人的权利义务。出租人在租赁期内出售出租房屋 ...
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权属的转移。出租人转让租赁期限未满的房屋，应提前3个月书面通知承租人。如受让方为非承租人，出租人应告知受让方出租事宜，原租赁合同条款继续有效；如 使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条房屋租赁主管部门，自接到租赁登记申请之日起7日内，对符合本办法 ...
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继续租用的，应当在租期满前3个月向出租人得出，出租人同意后重新签订租赁合同。第十三条：租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同 、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定 应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门 ...
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