。第二节房地产转让第二十四条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其它合法方式指下列行为：（一）以 房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押合同和抵押顺序偿还债务；（四）剩余部分退还给抵押人。第三十三条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押 ...
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登记申请书及身份证明；（二）土地房屋权属证书；（三）与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件；（四）缴纳有关税费凭据。第十九条有下列情形 应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为１个月。在公告期 ...
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危害公共利益，损害他人合法权益。私有房屋所有人必须按国家规定缴纳有关税费。第二章所有权登记第五条私有房屋的所有人，必须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经 原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契 ...
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管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方当事人应当签订书面 ，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产的费用；（二）支付房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分退还给抵押人。 ...
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含已转让、赠与等）面积均按照全部建筑面积核定；其他房产（含三年内已转让、赠与等）属于共同共有的，双方均按照全部建筑面积核定，属于按份共有的，按照产权证或购房 实物配租合同，领取《廉租住房租赁证》。十五、实物配租合同中应当载明下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金 ...
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人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变 下列顺序和原则分配：(一)支付处分抵押房地产所需费用；(二)扣除抵押房地产应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人贷款本息和违约金；(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产设定 ...
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十一条 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条 转让房地产，双方当事人应当 所得价款，依下列顺序分配：(一)支付处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第 ...
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决定自发布之日起施行。《城市房地产转让管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。附：城市房地产转让管理规定(1995年8月7日建设部令 当事人按照规定缴纳有关税费；(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称 ...
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，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须 扣缴抵押房地产处分后应当缴纳的税费；（三）抵押房地产占用的土地为划拨方式取得土地使用权的，缴纳相应的土地使用权出让金；（四）按合同约定偿还债务及支付 ...
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第十四条修改为：非农业建设项目经批准占用保护区内耕地的，除依法缴纳有关税费外，还应按照“占多少、垦多少”的原则，由用地单位或个人负责开垦与所占耕地数量 租赁的，须办理延期租赁登记备案手续。3.第六条修改为：房屋租赁，出租人和承租人须在签订租赁合同一个月内，共同到房产行政主管部门办理登记备案，领取《房屋 ...
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