销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭， 公开曝光；对违法违规行为责令整改，并依法进行查处，查处期间暂停其房屋销售。加强房地产广告管理，加大对虚假违法房地产广告的处罚力度，对发布严重违法房地产 ...
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标明房屋所在地的地理位置、楼层、建筑面积、房屋结构、户型、产权关系、预售或者销售许可证号；不得含有房产升值和投资回报的承诺以及风水、占卜等封建迷信的内容。第二 的，由工商行政管理部门责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；对负有责任的广告 ...
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开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业 五）禁止行为和注意事项；（六）服务费用与违约责任；（七）其他需要约定的事项。第四十八条业主和使用人使用房屋不得有下列行为：（一）损坏房屋承重 ...
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主管部门批准，房地产开发经营单位不得收取标示价格之外的任何费用。房地产开发经营单位在商品房销售中不得利用虚假广告宣传或者其他使人误解的手段进行价格欺诈。第四 、项目可行性研究、水文、地质的勘察、测绘、通电、通水、通路、土地平整等费用。（三）房屋建筑安装工程费，指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋 ...
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核对购房人身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的商品房再行转让。市房地产交易登记中心进行商品房销售合同备案登记后，每周汇总抄送市房管局，汇总资料 媒体予以曝光。4、违反本通知第四条，违规发布房地产预售信息或虚假广告的房地产企业，由工商行政管理部门依法予以查处。特此通知举报电话：市房管局 ...
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、共用设施设备遭人为损坏的，由责任人负责赔偿、维修。第五十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，并按 、电梯、防雷装置、消防器具等设备。共用设施，是指物业区域内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明设施、 ...
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十二条利用物业设施设置广告等进行经营性活动的，应征得物业管理企业的同意并办理各项审批手续，支付设置费用。该项费用列入物业管理维修费用。第五章前期物业管理 前期物业管理服务合同。合同副本报市房产部门备案。第三十四条新建房屋出售单位与房屋销售人签订住宅买卖合同时，应将住宅使用公约、前期物业管理服务合同作为 ...
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标准的30%。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行审查，并持《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告经营单位方可为 零八条违反本细则第八十二条规定的，按有关法律、法规的规定，没收广告费用，并处广告费用1倍以上5倍以下的罚款。第一百零九条违反本细则第八十六 ...
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利用率。各地要鼓励房地产开发企业让利、降价、改善服务，促进滞销商品住房的销售。对因设计、配套设施不完善滞销的住宅小区，建设行政主管部门要督促 没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销(预)售；商品房销售广告必须经房地产管理部门审查 ...
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标明房屋所在地的地理位置、楼层、建筑面积、房屋结构、户型、产权关系、预售或者销售许可证号；不得含有房产升值和投资回报的承诺以及风水、占卜等封建迷信的内容。第二 的，由工商行政管理部门责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；对负有责任的广告 ...
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