或不要求产权调换的，均应当按原出租、出借的全部(包括按比例分摊共用建筑面积)建筑面积实行产权调换或不实行产权调换。实行产权调换的原租赁、借用关系 福建省实施〈城市规划法〉办法》以后，未经规划部门批准、房管部门确认、非经营性用房改为经营性用房的，不论是否持有工商营业执照，一律按住宅用房实行安置和补偿，但 ...
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公用建筑面积）原始设计的使用功能。十四、楼房按套计算建筑面积的，参照本规定；单位按房改政策及价格出售的公有住房，不适用本规定。十五、商品房销售面积 规定下发之日起实行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字［１９９８］１２８５号）同时废止。附件一：国家经委 ...
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《土地估价师资格证书》3年以上；（二）主持完成房地产估价项目10宗以上或评估面积在10万平方米以上；（三）在评估机构执业；（四）无违法或违反估价 房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除5％的划拨土地使用权权益。半产权的房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除25％的划拨土地使用权权益。未上市房改 ...
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13、房改房退房款核准14、住房公积金缴存、变更、注销登记核准15、产籍档案查阅核准16、房屋建筑白蚁灭治核准17、高层商品房公用面积分摊审批 职工住房公积金提取核准14、房屋所有权(他项权)登记发证核准15、房地产测绘、面积计算核准16、房屋拆迁许可证核准17、房屋拆迁验收核准18、房屋拆迁补偿核准 ...
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表5)×｛1－成新率(表7)｝分户评估费用由拆迁人和被拆迁人平均分摊。第十四条装修评估是指由估价机构根据被拆迁房屋的装修标准，结合 修正系数)×楼层修正系数×朝向修正系数－建筑安装工程造价计价标准×(1－成新率)半产权房改房的分户评估指导价＝房屋拆迁补偿指导价格×75％×(1＋区位修正系数)×楼层修正 ...
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到期后应当纳入集中管理。在《关于调整公有住房出售收入分配比例的通知》（津房改[2000]9号）规定的使用范围以外，各区县以前年度未经市房管局批准使用的直管产 帐到每幢住房；更新改造资金本息余额难以按幢分摊的，应将更新改造资金本息余额按每幢住房建筑面积所占比例分摊。区房产公司或住房经营单位填写《更新改造 ...
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设施的建设费用；（二）开发经营企业的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；（三）与经济适用住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他 年度政府部门公布的人均建筑面积50%以下的；（三）户均年收入低于市政府公布的上年度人均可支配收入标准；（四）未购买过政策性住房，包括房改房、解困房、安居房、 ...
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(附件三)予以补偿。因公用道设置、楼梯和消防通道的建设，影响还房面积的由被拆迁人按比例分摊。就地还门面的均在商场内以柜台形式归还。拆除房管部门 。(一)有产权证书或直管公房非住宅营业用房承租本；(二)有经过房管部门批准的由住宅房改为非住宅房在临街的用于商业经营的第一自然间；(三)有在拆迁公告发布时的已 ...
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(附件三)予以补偿。因公用道设置、楼梯和消防通道的建设，影响还房面积的由被拆迁人按比例分摊。就地还门面的均在商场内以柜台形式归还。拆除房管部门 。(一)有产权证书或直管公房非住宅营业用房承租本；(二)有经过房管部门批准的由住宅房改为非住宅房在临街的用于商业经营的第一自然间；(三)有在拆迁公告发布时的已 ...
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％计价。 设有电梯的高层住房，每套可核减6平方米公用分摊面积不列入住房面积控制标准计算。 住房面积控制标准按厦府(1995)综139号和厦府(1998)综 产权过渡的工作。1999年7月1日起取消以优惠价、标准价购买的住房改按成本价购房的的优惠。 7、1999年各类公有住房成本价的执行期从1999年7 ...
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