改变公有房屋用途改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件:(一)符合城市规划要求;(二)符合房屋使用 租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外 ...
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;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。第十四条 合同变更、解除或终止,转租合同也随之相应的变更、解除或终止。第五十六条 转租合同中的承租人在转租合同履行期间,不得将承租的房屋再行转租。第六 ...
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、第三十八条规定的资格的。因变更或解除租赁合同,造成一方当事人损失的,有过错的一方当事人,应承担赔偿责任;当事人均有过错的,各自承担相应的责任。第二十六条承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内 ...
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经营的乡镇企业实行独立核算、自主经营、自负盈亏、照章纳税、照租赁合同上交租金。承租人在遵守国家有关方针、政策、法律的前提下,拥有充分的经营自主权。国家保护 部分用于企业扩大生产,新增资产属承租人所有。租赁期满后可折价作为承租人的股份,或采用其它方式妥善处理。第五章合同的变更、中止或解除第二十条合同的 ...
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租赁期限;(五)租赁价格和支付期限、方式;(六)修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更、解除合同的条件;(九)违约责任及合同纠纷的解决方式;(十)当事人约定的其他 应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。转租人与受转租人损害出租人利益的,应当承担赔偿责任。第三十一条转租期间,原租赁合同变更、解除或终止的 ...
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的。因变更或者解除租赁合同,造成一方当事人损失的,有过错的一方当事人,应承担赔偿责任;当事人均有过错的,各自承担相应的责任。第二十二条承租人在租赁期 继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或者终止,或者因出租房屋的产权转让变更,其合法继承人或者受让人应继续履行原租赁合同。第二十三条租赁合同因租赁期限 ...
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渔船和捕捞辅助船的,提交出租人所在地渔业行政主管部门出具的捕捞许可证注销证明、承租人所在地渔业行政主管部门同意租赁渔业船舶的证明文件;租赁远洋渔业船舶或者跨省 材料。登记机关准予登记的,应当向承租人核发渔业船舶租赁登记证书,并将租赁登记内容载入临时渔业船舶国籍证书。第七章 变更登记和注销登记第三十三条 ...
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转让以及市房屋拆迁主管部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁房屋承租人。第二十条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目的,原拆迁补偿安置协议中的 ,实行产权调换。第二十四条在房屋拆迁公告发布前房屋的所有权已发生转移或变更,但尚未办理登记手续,或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的,由市房地产 ...
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单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋所有权取得、变更或者灭失,房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请登记,领取、更换或者 分割使用且不造成居住和使用困难的情况下,出租人应当予以支持。第四十条承租人改变承租房屋用途或者对承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的,应当 ...
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内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的,变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住的家庭成员 租赁合同约定期限提供房屋的;㈢房屋自然损坏不及时修复的,但租赁合同约定由承租人修缮的除外;㈣不按照租赁合同约定擅自转租、转让、转借或者调换房屋;㈤擅自提高 ...
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