》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下暂行规定。 诉讼主体 1.建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来 承揽工程。 10.发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间 ...
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使用权的，受让方应当持原国有土地使用证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料，到城乡规划主管部门办理建设用地规划许可证变更手续。 转让方、受让方应当在转让合同 不少于十日。 第四十八条 建设工程规划许可证（建筑类）核发后，建设工程放线前，城乡规划主管部门应在施工现场醒目位置设置公告牌，公告建设工程规划 ...
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； “（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； “（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； “（四）已经确定建筑施工企业； “（五）有满足施工 的工程项目，必须由有相应资质等级的监理单位进行监理。建设监理单位，应当在合同规定的范围内，依据有关法律、法规和规章以及技术标准、设计文件、工程合同 ...
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出让招标、拍卖活动取得土地使用权的，凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。第二十六条在城市规划区内的乡（镇）村集体企业、事业单位的 和规划要求等有关图件；（二）施工单位在承包建设工程业务时，必须查验建设工程规划许可证等批准的图件；（三）建筑管理部门在批准施工时，必须查验建设工程 ...
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条件。第十条建设工程施工发包，除应当具备第九条规定的条件外，还应当具备下列条件：（一）依法领取了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 和自治区有关法律、法规、规章的规定办理。第十五条除合同另有规定外，对建设工程中使用的建筑材料、构配件、设备，发包方不得指定其生产、销售单位。第十 ...
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条件。第十条建设工程施工发包，除应当具备第九条规定的条件外，还应当具备下列条件：（一）依法领取了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 和自治区有关法律、法规、规章的规定办理。第十五条除合同另有规定外，对建设工程中使用的建筑材料、构配件、设备，发包方不得指定其生产、销售单位。第十 ...
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条件。第十条建设工程施工发包，除应当具备第九条规定的条件外，还应当具备下列条件：（一）依法领取了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 和自治区有关法律、法规、规章的规定办理。第十四条除合同另有规定外，对建设工程中使用的建筑材料、构配件、设备，发包方不得指定其生产、销售单位。第十 ...
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预售，应当持前款第（一）项至第（四）项规定的证明文件、工程施工合同、预售商品房分层分户平面图、具有专业资质单位出具的预测报告、商品房预售方案等 部分建成，已经取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该 ...
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行政主管部门批准，出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图。?受让方持国有土地使用权出让、转让合同取得建设用地规划许可证（正本）后，方可办理土地使用证。 建设工程规划许可证（副本）的规定进行施工的，由规划行政主管部门或者会同建设行政管理部门责令停止施工，并可建议颁发资质证书的机关对建筑施工企业作出 ...
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和土地出让金的测算。第二十七条国有土地使用权出让必须按照城市规划的要求进行。国有土地使用权出让合同必须有城市规划行政主管部门提供的出让地块的位置、范围、规划 规划设计要求进行建设工程设计。施工单位必须按照建设工程规划许可证所附的图纸施工。第四十八条建筑工程和管线、道路、桥梁工程现场放线后，建设单位或者 ...
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