秘收1-2人，负责处理管委会的日常事务. 第六条新建住宅区在交付使用后，入住率达到50%或交付使用满两年的均应及时成立管委会；原有的住宅区在实施 物业管理企业移交，其经营收应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用 ...
//www.110.com/fagui/law_212906.html-了解详情
符合省《条例》第八条规定要求的，可以在分期开发期间成立业主委员会。新进物业的业主入住后，应当按相应比例增补业主委员会委员。增补的候选人从新进物业的 ，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
//www.110.com/fagui/law_291932.html-了解详情
(乡镇人民政府)的配合下，根据需要与合理原则划定物业管理区域，逐步实行规范的物业管理。第八条在一个物业管理区域中，业主入住率达百分之五十以上，或者首套房屋 应当及时依法处理。第三十五条违反本规定，物业管理企业未结清债权债务、移交物业管理用房及有关资料、设施设备，擅自撤出小区物业管理的，或者原物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_218264.html-了解详情
所有权人。?（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。?（三）持有空置物业的建设单位。?第六条业主的主要权利是：?（一） 产权人及相关单位应当配合实施物业管理。?第六十二条本办法自发布之日起施行，1995年12月20日市人民政府颁布的《广州市新建住宅小区物业管理办法》同时废止。...
//www.110.com/fagui/law_58850.html-了解详情
买受人共同利益的约定应当一致。实行政府指导价的前期物业管理公共服务收费水平应在政府指导价范围内约定，并在业主入住前报经价格主管部门核准。第十一条业主大会成立 》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来临时停车位，进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车 ...
//www.110.com/fagui/law_342401.html-了解详情
部门备案。双方约定不成的，按管理权限报价格主管部门审定。小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费，由市、县（市）人民政府价格主管部门会同 单位全额交纳。已售出因业主的原因暂未入住的，物业服务费用由物业权利人全额交纳。第二十条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和 ...
//www.110.com/fagui/law_101343.html-了解详情
主管部门意见后，以独立小区为单位核定。第七条 公共性服务收费的构成及服务内容：(一)管理人员、服务人员的基本工资和按规定提取的福利费。(二)公用设施设备 物业管理单位的服务成本制定。第十二条 空置房屋的公共性服务收费按所在管理区收费标准的50％计收。物业产权人因故未入住的空房，其公共性服务收费，由物业 ...
//www.110.com/fagui/law_219459.html-了解详情
与本小区入住收费清单收费内容有异议的，物业管理企业应当作出解释。业主未收到《新建住宅小区入住收费告知单》的，可向市、区县房地局投诉（市、区县房地产主管部门投诉电话 的标准执行。2、安装2个以上终端的，每增加1个终端按原价的八折收取。分时电表装置费100元/户《关于核定民用分时电价和分时电表装置费标准的 ...
//www.110.com/fagui/law_99126.html-了解详情
)法律、法规和有关管理规定禁止的其他行为。第十八条居住于其它住宅小区的廉租住房承租人按照所在小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担相应义务。第四章维修养护第十 租房屋用途的；(四)连续6个月以上未在实物配租住房居住或者不交纳租金的；(五)经书面催告后2个月内仍不办理入住手续的；(六)经书面催告仍不 ...
//www.110.com/fagui/law_395074.html-了解详情
)法律、法规和有关管理规定禁止的其他行为。第十八条居住于其它住宅小区的廉租住房承租人按照所在小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担相应义务。第四章维修养护第十 租房屋用途的；(四)连续6个月以上未在实物配租住房居住或者不交纳租金的；(五)经书面催告后2个月内仍不办理入住手续的；(六)经书面催告仍不 ...
//www.110.com/fagui/law_395073.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务