城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况，制定本规定。第二条凡在厦门城市规划区内 、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的 ...
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合同期限超过土地使用年限的；(五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十四条房屋出租人将房屋承包给他人经营，或以合作、联营的名义，不直接参与经营 。第三十五条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。第三十六条出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意；按规定须经 ...
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在物业管理区域内书面公告筹备组成员名单；建设单位应当向筹备组提供业主花名、物业建筑面积、物业出售交付时间时间等必要的资料。筹备组按照《业主大会规程》有关规定 ，依法承担赔偿责任。第二十八条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。按照法律、法规的规定需要办理有关审批手续的，办理后方可进行。物业 ...
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期限超过土地使用年限的； (五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。 第十条 房屋出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营的名义，不直接参与 第三十条 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。 第三十一条 出租人改建、扩建或者装修房屋，须经承租人同意；按规定 ...
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干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的， 六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定的时间 ...
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成员；该筹备组可以组织业主召开业主大会会议。业主大会会议召集人应当在十日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，同时告知区(市)县房产管理部门、街道办事处 改变卫生间、厨房间的原始设计位置。业主、使用人装饰装修房屋的，应当遵守国家、省和市的规定以及业主(临时)公约。专有部分保修期满后的维修，由业主 ...
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的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他条件。第九条需要拆迁房屋及其附属物的单位或个人，必须向市拆迁主管部门提出拆迁申请，并 发布后或接到市拆迁主管部门的停建通知后，继续进行房屋及其他附属物新建、改建、扩建等工程建设的部分和房屋装修的部分，不予补偿。拆迁公告发布前已对房屋进行 ...
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的农业运输机械安全管理由农机部门负责安全管理。第二十四条公安机关应按照法律规定，进行城市交通勤务和公路巡逻勤务，加强路面执法巡查，对交通、治安情况 内中小学校危房的鉴定工作。第六条各地市要依据中华人民共和国行业标准至危险房屋鉴定标准（ＪＧＪ１２５－９９），因地制宜地制定辖区内中小学校危房鉴定实施办法。 ...
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期限超过土地使用年限的；（五）租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十四条房屋出租人将房屋承包给他人经营，或以合作、联营的名义，不直接参与经营的 。第三十五条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。第三十六条出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意；按规定须经 ...
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干扰和妨碍；（七）按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；（八）改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当 的；（五）无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋 ...
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