总则第一条为加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》( 住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内 ...
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一）执行物业管理行业规范、服务标准；?（二）履行物业管理合同，提供质价相符的物业管理服务，维护业主利益；?（三）接受业主、业主委员会的监督；?（四 设施设备维修基金（简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用 ...
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总则 第一条 为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例 住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅 ...
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、上下水管道、公用水箱、水泵、机电设备(不含电梯)、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。?电梯维修 设备维修基金(简称维修基金)，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用的 ...
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－－－－－｜－－－－－－－交通部船舶电气设｜１．绝缘记录｜参加试验｜参加检查备维护基本技术要｜２．试验记录｜｜求｜｜｜ＪＴ／Ｚ４００２－８０｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－１９｜消防设备（水灭火系统ＣＯ２“１２１１”灭火系统）｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－ ...
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业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（四）审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（ 幢住宅设置，按户核算。第三十七条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十八条维修基金的 ...
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代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期 设置，按户核算。 第三十七条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。 第三十八条维修基金 ...
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代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期 设置，按户核算。?第三十七条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。?第三十八条维修基金 ...
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，并纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新，严禁挪作他用。物业维修基金的使用，由物业管理 个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业 ...
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物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。第四 第三十九条依据规定筹集的维修基金属业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，不得挪作他用。第四十条维修基金由房地产行政 ...
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