物业管理实行有偿服务的报告》悉。根据《柳州市物业管理服务收费暂行办法》及有关规定，按照公开、合理及与住户的承受能力相适应的原则，经审核研究，现 元。汽车临时停放不足1小时不收费，不足4小时减半收费。(三)公用车库卖断车位物业管理费(含清洁卫生费、水电费)每月每车位20元。物业管理收费实行明码标价，收费 ...
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对房屋装饰装修进行监督，对不符合安全要求的，应当劝阻制止，限期改正。第三十三条业主、使用人和物业管理企业应当按照设计合理使用物业，不得随意改变房屋和 管理企业办理下列移交事项：(一)对预收的物业管理公共服务费按实结算后移交；(二)移交全部物业资料和有关的财务账册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他 ...
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的效力。第四十九条物业服务合同解除后，物业管理企业应当退还多收的物业服务费，有过错的还应赔偿损失。业主解除物业服务合同不依照法律、法规规定的条件和 的，专有部分所有人应当及时修缮、维护或采取防范措施。经业主委员会或物业管理企业通知后，在合理限期内仍未进行修缮、维护或采取防范措施的，由业主委员会或物业 ...
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省建设行政主管部门会同有关部门制定，城市基础设施配套费的收取标准由设区的市人民政府合理确定。专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施 书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约 ...
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、保养的技术资料；（二）物业管理用房和属于业主共用的场地、设施设备；（三）预收的物业服务费、场地占用费和利用物业共用部位、共用设施设备经营性收益 房屋及配套设施维护、卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对尚不具备引入专业化物业管理条件的，应当构建以街道办事处组织实施，房地产行政 ...
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重大紧急事件。居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理相关工作，在业主委员会不能正常履行职责时，代为履行部分职责。第六条 物价、规划、 提供房屋及配套设施维护、卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对尚不具备引入专业物业服务条件的，业主应当在街道办事处（乡、镇 ...
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报物业主管部门（网报）和苏木乡镇人民政府或街道办事处备案。（一）对预收的物业管理综合服务费及其它公共经费按实结算，结余部分应当按照合同的约定予以退回； 管理区域物业共有部分的使用和维护规则；（二）物业管理用房的使用和经营；（三）业主合理使用物业专有部分的权利，但不得危及建筑物的安全及损害其他业主的合法 ...
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标准由市人民政府制定。第二十九条 规划、设计新建住宅区时，应当统筹规划、合理布局物业管理设施，按照不低于开发建设住宅总建筑面积千分之三的比例建设 物业服务合同终止时，原物业服务企业应当向业主委员会办理下列交还事项：(一)预收的物业服务费、物业维修资金、利用物业共用部分和物业经营用房所得收益等余额;( ...
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的区县(自治县)房地产行政主管部门备案。区县(自治县)房地产行政主管部门认为建设单位划定的物业管理区域不符合本条例第七条规定的，应当自收到备案申请之日起三十日 的收益归业主共有，业主可以约定将该收益纳入物业专项维修资金或者其他合理用途。 第六十三条 物业管理区域内的机动车停车场（库），应当首先满足业主 ...
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环境容貌等开展日常维护、养护和提供其它相关服务所收取的费用。第三条物业管理服务收费，应遵循合理、公平与房屋所有人经济承受能力相适应的原则，并按照企业资质档次 考评一次，由业主无记名投票，考评结果满意率达不到80％的，降低一个档次收费，达不到50％的，取消物业管理资格和收费资格。其他相关部门在各自的职责 ...
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