第七条街道办事处负责本辖区内除市、区(市)两级公安消防机构和公安派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防安全工作。第八条 火灾扑救,维持火场秩序,保护火灾现场,配合公安消防机构调查火灾原因,核查火灾损失。第十条物业管理单位、社区居委会应当履行下列消防安全职责:(一)按照街道办事处的统一部署和 ...
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设施以及小区内的交通秩序，由物业管理公司负责维护、管理。发生交通事故，应立即报请公安交警处理。 八、住宅小区内消防安全管理职责：供水管网上设置的消防 和各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。 十二、市房地产管理局负责本意见的组织 ...
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。 十、本通知自物业管理企业领取《收费许可证》之日起执行。企业领取《收费许可证》前，市物价局将联合市房管局对小区进行综合评定，经评定 及服务内容 等级 收费 服务质量别 标准 及标准一 1.封闭式管理小区，并配有安全保卫人员对出入 一级 0.25 物业管理服务优类 口及公共区域实行24小时值班巡逻;2 ...
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维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防机构调查火灾原因，核查火灾损失。第十条物业管理单位、社区居委会应当履行下列消防安全职责：(一)按照街道办事处的统一部署和 对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次;对居民家庭随时进行防火提示。实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：( ...
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对物业服务收费的监督。第三十九条 物业管理企业应协助相关部门做好物业管理区域内的安全防范工作，创建平安小区。物业管理企业雇请保安人员的，应遵守国家有关规定 的不足。车主对车辆有看管要求的，由车主和物业管理企业依照物价部门制定的标准另行签订看管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业 ...
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交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。第十三条居住小区内消防安全管理职责：（一）供水管网及管网上 门、消防电梯、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。第十四条居住小区物业管理企业和各专业部门应当忠于 ...
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，维护火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防机构调查火灾原因，核查火灾损失，第十条物业管理单位，社区居委会应当履行下列消防安全职责：(一)按照街道办事处的统一部署和 对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次；对居民家庭随时进行防火提示。实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括： ...
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七、新标准颁布后，１９９５年颁发的《全国优秀管理住宅小区标准》及１９９７年颁发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》停止执行。八、其它有关 按规定或约定时间运行，│2│符合2.0,发现一处不符合扣0.5┃┃│安全设施齐全，无安全事故；轿││┃┃│厢、井道保持清洁；电梯机房通││┃┃│风、照明良好 ...
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服务用房由建设单位无偿提供，属于全体业主共有。第十二条 住宅小区物业管理区域内的政务管理用房、社区居民委员会用房以及按照规划要求配套建设的中小学校、会所、 服务企业和专业经营单位应当给予协助、配合。第五十五条 物业管理、城市管理综合执法、公安消防、城乡规划、环境保护等部门应建立相关违法行为投诉登记制度 ...
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区域内的机动车辆以及易燃易爆物品的管理，指导物业小区安全防范设施建设，加强物业管理区域内外来人口的管理，做好燃放烟花爆竹和宠物的管理工作。（五）价格行政 相关管理规定。任何单位和个人停放车辆不得占用消防通道。第五十二条 物业管理区域内下列共用部位、共用设施归全体业主共有，其所有权不得分割、转让、抵押， ...
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