维修造成他人财产损失和人身伤害的，由阻挠、妨碍的责任人承担赔偿责任和相关的法律责任。物业产权人因维修房屋自用部位、自用设施、设备或应维修而不维修，造成 。第六十条当事人对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在规定期限内不申请复议，不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，作出处罚决定 ...
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》等法律、法规、规章，结合本省实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条地方人大法规（1） 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得利益应当主要用于补充专项维修资金， ...
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规定进行工程竣工验收和住宅区综合验收，住宅区所在地物业管理行政主管部门应当参加竣工综合验收，并就住宅区物业管理相关内容签署验收意见。第二十六条住宅区竣工综合验收后 条业主和使用人不遵守住宅区业主公约和国家有关物业管理法律、法规，违反本办法第二十七条规定的，物业管理企业有权制止，并要求限期改正；造成损失 ...
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企业在物业管理活动中的投诉。协调不成的，按有关法律规定处理。第三十三条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构和主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途 )，由供热单位负责；2、燃气、通讯、有线电视等设施分别由燃气、电信、电视等相关部门负责维修到户内表前或接口前；3、用户与供水、供电部门的产权 ...
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、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取费用。物业管理企业受委托代为收取有关费用时的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条委托管理 规定的，由物业行政主管部门责令限期改正，并通告全体业主。第五十四条违反本条例规定的其他行为，由有关行政主管部门按照各自职责和相关法律、法规的规定 ...
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企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条市 对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为 ...
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，按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条 加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为 ...
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在解除合同的程序未履行完毕前，不得拒绝交纳物业服务费。第三十一条物业管理企业对其管理区域内的违反相关法律法规规定的行为应当予以劝阻、制止；劝阻、制止 。第三十八条高层住宅的电梯、高压水泵日常运行费用和维护费用纳入物业服务费。首次电梯更新费由建设单位支付，交市专项维修资金管理机构，实行专户存储，专款专用 ...
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管理用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费中列支；镇海、北仑区作为成本外独立费，列入房屋价格。 第四十条开发建设单位在住宅小区开发建设中，应当按住宅小区 违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。 第五十三条违反本条例规定，截留、挪用、侵占物业管理各项经费的，除责令退回款项外，由有关 ...
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管理用房建设费用，海曙、江东、江北区从小配套费中列支；镇海、北仑区作为成本外独立费，列入房屋价格。 第四十条开发建设单位在住宅小区开发建设中，应当按住宅小区 公司违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。 第五十二条违反本条例规定，截留、挪用、侵占物业管理各项经费的，除责令退回款项外，由 ...
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