应建立备品备件及周转件管理制度，明确备品备件采购、存放、验收、领用和维护保养等要求，并结合设施设备故障统计分析情况，合理配备备品备件，避免因存放过 单位应承担的主体责任，委外服务商依据委外服务合同承担相应责任。运营单位应建立委外服务评价体系，对服务商响应及时性、故障处理速度、维护计划完成率、监测和维护 ...
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的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用 材料费用等。车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。特约服务费：指 ...
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部位、共用设施设备的开放时间，指派专人接待业主检查二次供水、电梯、消防安防等设施设备的维护、保养情况。市物业管理行业协会要在开展此项活动的基础上， 实施阶段（2012年3月至9月）1、各区县要组织物业服务企业对照住宅物业服务标准、物业服务合同内容等开展自检自查，对存在的问题提出改进措施，进一步完善物业 ...
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3分 4分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案资料齐全查阅方便； 无 无乱堆放和占用； 房屋完好率达95%以上； 公共设备设施维护保养好，完好率达95%以上，保养记录齐全； 零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上 ...
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3分 4分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案资料齐全查阅方便； 无 无乱堆放和占用； 房屋完好率达95%以上； 公共设备设施维护保养好，完好率达95%以上，保养记录齐全； 零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上 ...
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予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。第三十一条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯 检验、定期检验、型式试验以及专门为特种设备生产、使用、检验检测提供无损检测服务的特种设备检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督管理部门核准。特种设备使用 ...
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管理３４三（一）综合要求４三１、制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行１符合１．０，每发现一 ．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５、 ...
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一条特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案。第三十二条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯 检验检测有关的情况；(二)查阅、复制特种设备生产、使用单位和检验检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；(三)对有证据表明不符合安全技术规范要求的 ...
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十五条下列机械设备事故可不统计上报考核：1.企业机械设备出租给其他单位使用，按合同不负责操作，事故损失由租用单位负责的机构发生的事故。2.企业机械设备划归多 1．机械设备前期管理制度；2．机械设备资产管理制度；3．机械设备使用和维护保养制度；4．机构设备检修和大修管理制度；5．机械设备安装、调试、改造 ...
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设施 ｓｅｃｏｎｄａｒｙ ｗａｔｅｒｓｕｐｐｌｙ ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ 建筑用水经储存、处理、输送方式来保证正常供水的设备、管线等。 8．3．10 二次供水设施维护保养 ｔａｋｅｇｏｏｄ ｃａｒｅ ｏｆ ｓｅｃｏｎｄａｒｙ ｗａｔｅｒ ｓｕｐｐｌｙ ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ 二次供水设施的维护保养分为： ...
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