。对超出规定期限未与征收部门签订征收协议或签订协议后未搬迁的，不予以奖励和补助。第四十四条 被征收人符合廉租房或经济适用房、公共租赁房、限价 征收人选择回迁安置的，按以下方式给予保障：被征收房屋属于唯一住房且补偿款不足购买45平方米安置楼房的，安置45平方米楼房，不结算差价；安置楼房超出45平方米的， ...
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作为今后公寓或迁建安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口，尚未成家随 立户的；（二）出卖或以其它形式转让房屋的；（三）其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。十五、拆迁补偿安置协议生效后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限 ...
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债务的各类土地使用权。(十八)下列土地使用权不得进行转让：1、划拨的土地使用权未经批准转让的；2、以建设经济适用房名义进行商品房开发用地的；3、以出让 制度。对申报价格低于标定地价20%以上的土地，市、县(市)人民政府可行使优先购买权。(二十一)土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理。受让人和 ...
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三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）因行政划拨、调拨、划转、购买商品房和经济适用房、房改购房、拆迁或者征收等取得房屋权利；（五）有本办法第三 （二）申请人身份证明；（三）房屋他项权证书、房屋所有权证书或者其他房屋权属证明；（四）房屋抵押权和地役权发生变更、转让或者终止的证明材料；（五）房屋登记机构 ...
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暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高 按单位面积造价（或售价）确定，凡单位面积造价（或售价）超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价（或售价）一倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅 ...
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向土地储备机构申报：(一)企业迁移或改制过程中产生的闲置土地；(二)纳入经济适用房建设的土地；(三)需要流转的土地；(四)以出让方式取得土地使用权无力开发的 涉及土地的补偿，按现使用用途评估价给予补偿；(四)政府行使优先购买权购买的土地，按照土地转让申报的价格给予补偿。第十三条实物储备的土地一般按下列 ...
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最高为当年经济适用住房建设所需资金的30％。第十条贷款期限。 职工个人借款购买经济适用房最长不能超过10年；用于新建、翻建、大修自住住房的最长不超过5年 或无力偿还贷款本息的；四、擅自将抵押住房出售、转让、赠与或重复抵押的。第十章附则第三十八条贷款银行有权对住房抵押贷款的作用和偿还情况进行监督检查。第 ...
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现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价 征收机关按单位面积造价(或售价)确定，凡单位面积造价(或售价)超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价(或售价)一倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅 ...
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城市房屋的，依据城市房屋拆迁的有关法规、规章给予补偿；(4)行使优先购买权的，按照土地转让申报价格给予补偿。属储备范围的原划拨土地或改变土地用途的出让 不同用途和容积率的土地差价，补交的土地差价按照楼面地价计算。房改房、经济适用房等上市交易，必须补交土地出让金或土地收益金；对改变土地用途用于经营性行业 ...
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规划和土地利用年度计划，严格控制占用耕地，严禁开发商以开发经济适用房名义建商品房牟取暴利。对经济适用住房的建设标准和销售对象严格按国家和自治区有关规定执行。 申报价格进行审核和登记。凡土地转让申报价格比标定地价低２０％以上的，地级市和县（市）人民政府可依法行使优先购买权。要加强土地使用权抵押管理，土地 ...
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