第十八条修改为："房屋所有权发生转移或者变更的，当事人应当持房屋所有权证书、维修资金转移或者变更证明、身份证等材料到专户银行办理分户账变更手续。"六、 应当持业主委员会成立备案文件、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会 ...
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合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》(国务院令第504号)、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)、《河南省物业管理条例》制定本办法 共用设施设备所需的修复费用;(四)根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十九条 在保证 ...
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物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2.管理人员按国家规定取得物业管理资格证书； 3.财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业服务费和维修资金 ； 5.每年至少二次以书面方式征询全体业主或非业主使用人对物业管理服务的意见，满意率达到95%以上； 6.积极开展各类社区文化活动，每年组织有业主 ...
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或社区居民委员会，或者其委托专门机构审核的工程决算及工程质量验收合格证明，经维修资金管理机构核实后拨付应付费用的剩余款项。第十六条 实行业主自主管理的， 因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的修复费用；（四）根据物业服务合同应当由物业服务企业承担的维修养护费用；（五）法律、法规、规章及国家和省有关规定 ...
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2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意，由业主大会授权业主委员会负责专项维修资金的日常管理。未成立业主大会或业主大会决定委托政府代为管理以及业主大会未明确 人为损坏及其他原因应当由当事人承担的修复费用；（四）根据物业服务合同应当由物业服务企业承担的维修养护费用；（五）法律、法规、规章及国家和省有关 ...
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维修服务，应当依法实行明码标价，注明商品的品名、价格和维修服务的项目等内容，不得收取任何未予标明的费用，不得从事价格欺诈行为。第二十五条汽车维修经营者 和《道路运输经营许可证》的；(二)不按规定与托修方签订维修合同或不使用统一合同文本的；(三)维修企业质量检验员、技术工人或汽车综合性能检测站的技术质量 ...
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设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十六条在保证住宅 起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）同时废止。关联法规：国务院部委规章（ ...
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、服务承诺和技术负责人、质量检验员、技术工人的照片、工号及技术等级。?第十条有下列情形之一的，经营者应当与托修方依法签订机动车维修书面合同： 废气、机械噪音、固体废弃物的处置，不得污染环境；?(七)不得虚报、擅自减少维修作业项目或者擅自更换零配件；?(八)不得采用欺诈等不正当手段承揽业务；?(九)法律 ...
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于航空营运人和航空器或者航空器部件制造厂家，并提供航空器或者航空器部件维修服务的维修单位。（f）航空营运人的维修单位，是指航空营运人建立的、主要为本营运人 航性资料的规定。通过协议使用其他单位器材的，应当具有有效的正式合同或者协议。（b）维修单位使用的器材应当具有有效的合格证件，并建立入库检验制度，不 ...
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物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向 .cn)上公布，接受社会监督和群众查询。第二十条 经价格主管部门核准备案的物业服务收费标准，是业主(使用人)缴费、物业管理企业执收和价格主管部门执法监督的依据 ...
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