专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《广东省物 业管理条例》和建设部 由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新或改造费用。 （二）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的 ...
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的资金。第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 专项维修资金中列支:(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热 ...
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改造的资金。第三条本细则所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 补手续，2003年6月12日市建设局、市财政局发布的《宿迁市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》（宿财建（2003）19号）同时废止。 2008年4月8 ...
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资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有 专项维修资金中列支:(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、 ...
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维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业共用部位和设施设备维修资金的管理，建立健全房屋维修保障机制，维护房屋所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》 比例共同承担。第二十条物业共用部位、共用设施设备维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设工程质量管理的有关规定在工程合同中载明。第二十一条维修 ...
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的资金。第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有 1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）同时废止。关联法规：国务院部委规章（ ...
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标志和进行交通安全管理。第十四条 特种设备产权单位应当在承包合同、租赁合同中，明确约定双方在特种设备的定期检验和日常维护等方面的安全职责。特种设备产权 完特种设备注册登记手续到其报废之前转移所有权的特种设备。特种设备维修，是指更换、修理锅炉、压力容器、压力管道的受压元件和更换、修理电梯、起重机械、客运 ...
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人员必须经过专业培训，做到“四懂三会”(懂原理、构造、用途、性能；会操作、维护、排除故障)。经考试合格，发给操作证书，方可上机操作。第二十一条 做好设备 不提取折旧的单位，对外创收(如承包工程等)所用设备，均应提取大修理基金。应按设备损耗程度，在保证设备维修与设备更新的前提下提足大修理基金，提取办法及 ...
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程度，保证质量，做好技术服务，为用户提供必须的备件图纸资料，履行备件供应合同。对国家已公布淘汰设备，在规定限期内，原生产厂应当继续供应用户所需要的维修配件。 好、维修质量好、维护保养好的管理、维修和操作人员给予表彰和奖励。第五十六条 要尊重设备管理和维修人员的劳动。企业中的设备维修工人应与第一线生产 ...
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维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（二）依照相关规定应当由相关单位承担的供水、供电、 则 第四十二条 本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的部位，一般包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外 ...
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