抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以抵押登记先后顺序为准。因处分抵押财产而发生权属变化的，必须到国土管理部门和房产管理部门办理过户手续。第六章 第四十四条以划拨方式取得的土地使用权，经有批准权的人民政府批准转让的，受让方应当在转让合同签订之日起20日内办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定 ...
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内容。第四十五条成交公示期间，由批准机构、产权交易机构受理咨询或投诉。第八节签订转让合同第四十六条成交公示期满后，如无重大纠正事项，转让方与受让方 由企业或其他单位依法占有、经营或使用的，其产权属于政府所有的一切财产。第五十六条各县企业国有产权转让比照本实施细则执行。第五十七条本实施细则由州国有资产 ...
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中发生的土地增值税、营业税，在其他业务支出中核算。企业应按实际收到转让收入占转让合同(协议)规定成交价款的比例，结转无形资产(土地使用权)的摊余价值。3.污染扰民 处理。年度终了，主管部门应在年度决算中单独反映，并在财务状况说明书中说明财产资金代管、集中、使用等情况。五、企业建设新厂发生的有关费用，仍 ...
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分割转让土地使用权，须经市房地产管理局批准。第二十九条土地使用权转让时，转让方应在转让合同签订之日起十五日内，向市房地产管理局缴纳土地增值费，缴纳 及其地上建筑物、其他附着物所有权的所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，必须依照规定办理过户手续。第 ...
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签订转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的， ...
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合同需经市土地管理部门批准。土地使用权转让合同签订后二十日内，转让、受让双方持转让合同和土地使用证申领建设用寺规划许可证后，办理土地使用权变更手续 合同和权属证明文件到房地产管理部门办理登记手续。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的，应在十五日内到市土地管理部门和房地产管理部门 ...
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）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 ，其土地使用权可以进行出让，企业补办出让手续，补交出让金，土地资产可以作为法人财产；（二）企业使用国有土地，其土地使用权可作价为国家股份入股，享受出资者 ...
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金融机构贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让或转让合同规定的有效年限。第四十条土地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押 及其地上建筑物、其他附着物所有权，抵押权人有优先受偿权。抵押权人因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第四 ...
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起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权设定抵押的，抵押人 其它原因消灭的，抵押人应在三十日内到原登记机关办理注销登记。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有的，应在三十日内到市、县人民政府 ...
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四)转让后的土地用途。第二十一条转让土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权，应由双方当事人持转让合同和有关资料，报经房地产管理部门批准；未经批准的，转让 不得处分已抵押的土地使用权和地上建筑物、其他附着物。第三十六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物。其他附着物所有权，应按本办法第二十二条的 ...
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