，其购房款按退房当年确定出售公有住房的成本价重新计算后，由出售人退还购房人。购房款已付清并购房后已住满五年的，其住房可进入房产市场出售、出租和转让， 购房后，即可办理购房手续。（二）购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。第十二条公有住房出售后的维修和 ...
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使用本人和在本市工作的直系亲属名下的住房公积金和认购的住房建设债券支付或折抵购房款。职工购买住房后，仍享受目前的住房补贴和单位按规定资助的住房公积金。第 ，分户门以内的维修由购房人自理。售房单位从售房款中提取１０％，购房人另付购房款的２％，作为共用部位及设施的维修基金。以基金利息支付维修费用；不足部分 ...
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的，给予总房款２０％的折扣；向政府委托的银行房地产信贷部申请政策性抵押贷款支付购房款的，最高贷款额度不得超过总房款的７０％。抵押贷款还款年限一般不超过１０ 购房；对单位向个人收取的住房集资款经产权单位同意，凭原始证件，可在购房款中抵扣。第二十三条本办法由宁波市住房制度改革领导小组办公室负责解释。第二十 ...
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产权比例时，不以售房当年的标准价，而是以购房职工实际支付的平均每平方米购房款(计入规定的一次付款折扣)作为计算依据；计算产权比例的成本价，不计入地段 购买公有住房(含解困住房、集资合作住房、棚户区改造住房和动迁回迁安置住房)，付清购房款后，要持购房证明等有关文件到房产交易管理部门和房产产权监理部门办理 ...
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的公有住房，享受购房折扣优惠，１９９５年按负担价的５％折扣优惠。一次付清购房款的给予２０％优惠。（４）职工购买公有住房可以分期付款。首期付款不得低于实际 工资中扣缴。并追缴滞纳金０.５％。职工购买现住房时，住房债券可抵付购房款。四、建立公积金公积金制度是通过强制储蓄方式建立的社会住房保障制度，提高职工 ...
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购房款的部分，折算住房面积，根据折算后的住房面积认定其是否达标；集资额低于应付购房款的，补交差额后，根据现住房面积认定其是否达标。折算后的住房建筑面积。集资、合作建设的房屋建筑面积－（集资额－应付购房款）÷经济适用住房基准价格第二章住房补贴标准第七条职工住房补贴建筑面积标准为：机关、事业单位 ...
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人免缴营业税、预算调节基金和能源交通基金。 第六条 购买的已出租公有住房，在购房款未付清和购房后未住满五年的，不得出售、出租和转让；在此期间， 前提下，即可办理购房手续。 （二）由购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，发给房屋所有权证。 购房人以现金一次付清全部房款的，给予房价百分之二十的 ...
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购政策而导致无法继续履行的，当事人均可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款或者定金返还买受人。出卖人起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约 等规定的收费，不予支持。房屋买卖合同当事人请求房地产经纪机构退还当事人委托其保管的购房款、定金和房屋产权证书等资料的，应予以支持。十、根据个案特殊情况，确 ...
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90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。二、新受理的个人贷款业务的 套住房的个人贷款首付款比例不得低于50%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的50%。三、对于借款申请人所购房屋属于第 ...
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规定交纳和提取：（一）商品住宅出售时，多层住宅的购房者按购房款的2%交纳，高层住宅的购房者按购房款的3%交纳；（二）公有住宅出售时，购房者按购房款的2%交纳；（三）公有住宅出售单位出售公有住宅时，多层住宅按不低于售房款的20%提取，高层住宅按不低于售房款的30%提取。购房者交纳的维修基金， ...
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