及有关规定，制定本办法。第二条 本办法适用于在昆明市行政辖区内出租、转租房屋、房屋外场地，应缴各项地方税收的个人。第三条 取得工商登记证照， 街道办事处所属的流动人口管理机构(以下简称代征单位)代征。第四条 纳税人应依法办理房屋租赁地方税务登记手续、如实申报、及时足额缴纳税款，不得拒绝代征单位依法代征 ...
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进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 由有关行政主管部门按有关规定处理。第六十六条擅自转让、转租房屋的，其转让、转租行为无效，由土地房产管理部门没收违法所得，并处以违法所得一 ...
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租赁合同，应征得另一方当事人同意。第十三条出租人应依照租赁合同约定的期限将出租房屋交付承租人使用；承租人应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。第十四条房屋出租人 活动；（六）法律、法规、规章的其他有关规定。第十六条转租房屋，应订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法第九条的规定办理 ...
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管理的主管机关，并负责本市市区内（不含矿区，郊区区属以下单位和个人）房屋租赁管理工作；高新技术产业开发区房产管理部门受市房产管理局委托，负责本辖区内的房屋 八）纠纷解决方式；（九）当事人约定的其他条款。第十三条承租人转租房屋，必须征得出租人的同意。转租人与受转租人应当签订具备第十二条规定条款的转租合同 ...
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发生纠纷，可凭有关证明申请仲裁或起诉。六、擅自转租或变相转租公房公房承租人擅自转租或变相转租房屋，出租人可向房管机关举报，房管机关可对其进行行政 向房屋纠纷仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。八、私房租赁纠纷对私房租赁纠纷，房屋所在地的区、县房管局办事处可会同有关组织予以调解，调解成功的，制作调解书。 ...
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第十六条经出租人同意，承租人可以在租赁期限内将承租房屋的部分或者全部转租给第三人。转租房屋的，转租人（原承租人）和第三人应当在30日内共同 社区）负责收取，纳入市财政预算管理。出租人对承租人的信息负有汇报责任。第二十条房屋租赁出租人应当依照《湛江市价格调节基金管理规定》的规定缴交价格调节基金。价格调节 ...
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，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为 公有房屋未登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，可按出租或转租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(五)项至第(十三)项；增加一项，作为 ...
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，第二款修改为：“承租人应当按照合同约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为 公有房屋未登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，可按出租或转租房屋使用面积每平方米处以五元罚款；”删去第(五)项至第(十三)项；增加一项，作为 ...
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的场地、柜台、摊位一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的。第四条 房屋租赁当事人应遵守国家法律，配合有关部门做好社会治安综合治理工作。第五条 市和 许可证》的；(三)未征得出租人同意和未办理租赁登记备案手续，擅自转租房屋的。第二十七条 在房屋租赁活动中，违反工商行政管理、公安、物价、财政、税务、 ...
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的，授权出租的证明必须依法公证；（五）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明 部门责令限期改正，并可处以1000元以上10000元以下罚款。第二十九条当事人对房屋租赁管理部门和其他行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者 ...
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