计划、城市规划和基本建设投资计划共同拟定，并按《宁夏回族自治区实施中华人民共和国土地管理法办法》（以下简称《实施办法》）规定的建设用地审批权限，报经有 部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设 ...
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）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 行政处分。被责令限期拆除建筑物或其它设施的单位和个人，继续施工并拒绝、阻碍土地管理人员依法执行职务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》的 ...
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须经国家公证机关公证。第四条各级人民政府应当加强对“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的宣传教育，提高全体公民特别是各级领导干部的国土意识和法制 ，并按规定办理变更登记。第二十四条土地使用权转让时，转让方与受让方应当签订转让合同。第二十五条转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，双方应 ...
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出让金。定金、保证金可以充抵出让金，但不计利息。出让金标准由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政部门在基准地价指导下制定，由同级人民政府批准，报省国土 土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地 ...
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并对当事人处以五百至二千元的罚款。第四十六条在出让、转让土地使用权过程中，违反法律构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第四十七条 年十二月五日起施行。哈尔滨市人民政府一九八七年三月十七日发布的《关于外商投资企业使用城市土地的管理规定》中与本办法抵触的条款，同时停止执行。哈尔滨市人民政府一九九○年十一月 ...
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行为，包括出售、交换、赠予。第十九条受让者在土地使用权出让合同规定期限内可以转让土地使用权，但不得违反出让合同和登记文件中有关使用年限、用途、土地 。第三十条根据城市建设发展需要和城市规划要求，市、县区人民政府可无偿收回划拨土地使用权。其地上建筑物和其他附着物，同时收归国有，并根据实际情况给予补偿。第 ...
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（一）受让方持经批准的立项文件、资金来源证明及其他有关文件，向出让方提交使用土地申请书，并获取出让地块有关的资料；（二）受让方取得有关资料后，在规定的 签订出让合同，调整出让金，并在三十日内办理登记手续。第三章土地使用权转让第十八条土地使用者转让土地使用权，须具备下列条件：（一）已交清全部出让金；（二 ...
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二十收取； （四）增值三倍以上的，按增值额的百分之三十收取。 转让土地使用权的增值额为转让价额减去转让人应收回的成本。转让人应收回的成本包括：土地 千分之五加收滞纳金。 第五十四条 本办法规定的行政处罚由县级以上地方人民政府土地管理部门决定。当事人对处罚决定不服的，可以按照《行政诉讼法》和《行政复议 ...
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双方或一方是单位的，还应对负有直接责任者处以１００元至５００元罚金。非法转让土地使用权的，除由人民政府土地管理部门给予前款规定的处罚外，并应收回土地 复议或起诉。期满不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定的人民政府土地管理部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1 ...
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的权利和义务随之转移。第二十四条转让土地使用权，当事人应当依照国家规定缴纳有关税费。第二十五条土地使用者以土地使用权进行入股或者联营的，其投资额应当按 机关或者行政监察机关给予行政处分。第六十四条国家机关工作人员在管理土地权出让、转让、出租、抵押过程中、贪污、受贿、徇私舞弊、敲诈勒索的，由其所在单位、 ...
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