，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。转让以划拨方式取得的土地使用权报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不 本办法规定办理土地登记，取得土地使用证的，其土地使用权出让、转让、出租、抵押行为无效，市、县人民政府土地管理部门应当责令其改正，并依据有关法律 ...
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袁纯清二○○七年一月二十三日陕西省产权交易管理暂行办法第一条为了规范产权交易行为，推动产权有序流转，促进产权市场发展，维护交易主体权益，依据有关法律法规 活动，必要时应当依法向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效并按国家有关规定处理。第二十二条产权交易机构及其工作人员在产权交易中弄虚作假、玩忽职守，损害 ...
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促进我市对外开放和经济发展，搞好城镇建设，根据“中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让“暂行条例》(以下简称《条例》及其他有关法律、法规，结合我市实际情况， 使用权出让或转让合同。 第三十六条抵押合同签订后，抵押权人应及时分别到土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。未经登记的抵押行为无效。 第三 ...
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的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)及国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定 转让方、出租方非法收入的5％至15％处以罚款。其转让、出租划拨土地使用权行为无效。第十一条未经批准，擅自抵押划拨土地使用权获得银行贷款或其他 ...
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建设项目撤销，其选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证同时吊销。禁止转让选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。第四十八条 在城市规划 转让选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的，其转让行为无效，对转让方处以1万元的罚款。第五十八条 未按建设用地规划许可证使用土地 ...
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连同房屋占用范围内的土地使用权；(三)抵押人依法预购的商品房；(四)符合房地产转让条件的在建工程。第七条 下列房地产不得设定抵押权：(一)司法机关和行政机关 房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押房地产的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应 ...
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转让房地产时，应当按照国家有关规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ；（二）违反本条例第五条第三款规定转让房地产的，转让行为无效，并可对双方各处以所转让房地产评估价百分之五以下罚款；（三）商品房预售人 ...
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，抵押人不得将已抵押的土地使用权再抵押或以其他方式予以处分。擅自处分的行为无效。第二十六条抵押贷款合同的终止日期不得超过原出让合同终止日期。第二十 经营企业的中方合作者以土地使用权作为出资方式或合作条件的，应当先通过出让或转让程序取得使用权后方可出资。第四十条开发区非营利性的公共事业和公共设施的用地， ...
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土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押 的房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。房地产转让价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保 ...
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时，建筑物使用范围(包括庭院、围墙等)所占用的土地使用权同时转移。同一建筑物分割转让的，各所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权 有关法律、法规处理；违反本办法以及损害公共利益的行为，由市土地管理局作出行政处罚决定，宣布其行为无效，没收其非法经营土地所得收入，对责任方处以罚款， ...
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