事先征得其他共有人书面同意；以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条以已抵押的房地产再 。本条第(三)项情形发生时，抵押的房地产不列入破产财产，但其价值超过抵押债务的部分除外。第三十五条处分抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让 ...
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事先征得其他共有人书面同意；以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条以已抵押的房地产再 。本条第(三)项情形发生时，抵押的房地产不列入破产财产，但其价值超过抵押债务的部分除外。第三十五条处分抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让 ...
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；以共同共有的住房设定抵押权的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领 拍卖费用和处理抵押物的其他费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)如抵押物为部分共有产权，按照共有产权人的份额，偿还共有产权人；(四)偿还抵押人所欠贷款本息 ...
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的份额。以共同共有房地产设定抵押权的，必须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。第十一条 企业以其所有的房地产设定抵押权的，其设定的抵押期限不得 的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押房地产折价或者拍卖后，其款额超过债务的部分归抵押人所有，不足的由债务人清偿。第二十六条 处分抵押房地产所得的款额 ...
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户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权随之抵押。第十七条以出让土地使用权及其房屋所有权设定 房地产中所分摊的份额抵押的，应当自抵押合同履行登记之日起30日内书面通知其他共有人。第二十条抵押权因抵押的房地产灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当 ...
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可依照规定确定其国有土地使用权。第二十三条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、 天桥、传递输送带、高压电线等空间设施，按天桥、传递输送带、高压电杆(架)落地部分占地面积确定土地使用权。第五章农村集体土地建设用地使用权第三十九条 ...
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条 以房屋及其他附着物设定抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。以同一房屋的部分设定抵押的，其相应的土地使用权随之抵押。 第九条 以土地使用权设定抵押的，其 同意，所有共有人均为抵押人；抵斩按份共有的房地产，抵押人应当书面通知其他共有人，并以抵押人所占份额为限。 第十一条 抵押已出租的房地产，抵押 ...
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咨询等服务，并按规定收取中介费。禁止非法买卖房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人，有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权； 条 违反本条例第十七条第一款规定的，对出租方要没收超出租金标准部分所得，并处以相当于超出部分2至5倍的罚款。第三十六条 违反本条例第十八条规定 ...
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的：(一)应连同该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押；(二)以同一幢房屋中的部分设定抵押的，应按抵押房屋面积占整个房屋建筑面积的比例，折算抵押房屋在整个房屋 所占份额同时抵押。第十条以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押 ...
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时，其使用范围内的土地使用权随之转让。地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、构筑物和其他附着物使用范围内的土地使用权。第三十二条国有 的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 ...
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