条款（一）禁止条款1、禁止低于国家规定标准出让国有建设用地土地使用权；2、禁止违反规定协议出让国有建设用地使用权；3、禁止以办公会议纪要形式或以招商引资 细则规定执行，并经政府常务会议研究批准。四、监管方式长沙市范围内国有土地使用权出让实行三级监管，即监管领导小组监管、监管办公室监管、职能部门监管。五 ...
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拍卖成交确认书之日起三十日内，按照拍卖文件的规定与拍卖人签订国有土地使用权出让合同，并按合同约定支付出让金。计划、城市规划等部门应当依据签订的国有 章法律责任第七十四条违反本办法，应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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，重点看是否存在单位或个人擅自与乡、村签订占地协议而非法圈占集体土地，擅自将集体土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，或是以农业“三项 资源管理体制改革有关问题的通知》(国发(2004)12号)要求，省政府将强化对实施土地利用总体规划和年度计划管理，加大对基本农田保护、农用地转用、征地审批以及批 ...
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入土地部门的土地出让金成本支出专户。第九条 征收土地方案批准后，由土地部门根据征地补偿协议将征地补偿安置费直接拨付被征地农村的账户，将农村集体土地依法征收为国有土地。第十条 征收的土地出让后，用地单位根据与土地部门签定的国有土地使用权出让合同，按土地部门开具的“缴交国有土地使用权 ...
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。18．驻郑省直各单位、省属企事业和中央驻郑各单位原使用的国有划拨土地，改变用途进行商品住宅开发或商业等经营性用地的，由省国土资源厅组织，土地 ，移送司法机关处理。（1）将国有经营性土地使用权以协议方式出让或采取政府纪要、集体研究等形式规避经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的；（2）干预国有经营性土地 ...
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集体土地进入市场的措施。在新的政策没有出台以前，集体土地必须征为国有土地才能出让。以集体土地入股兴办内联和“三资”企业必须经过县以上人民政府批准，其用地暂 、房地产开发及其他建设项目，原则上一律通过出让方式取得用地。土地使用权出让应以招标、拍卖为主，尽量减少协议出让数量。对商业、金融、娱乐、旅游、服务 ...
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部门和社会监督。要继续加大清理划拨土地使用权自发交易的力度，严厉打击各类土地违法交易，重点查处各类国有划拨土地使用权和集体土地非法入市，为推行招标、拍卖出让 、县要针对具体情况，制定招标、拍卖出让国有土地使用权的工作计划、目标任务和保证措施，尽快实现国有土地使用权出让以协议为主向以招标、拍卖为主的转变 ...
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资格。第二十条中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作 土地使用权证书。第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第二十五条 ...
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但尚未处理的问题，要在2004年纠正和查处完结。在2003年执法监察和土地市场秩序治理整顿中已经进行处理，并通过国土资源部、发展改革委、监察部、 仍采取协议出让和划拨的；先行立项、先行选址定点和先行确定地价的；弄虚作假、徇私舞弊的；领导干部违反规定以个人或集体研究的名义干预或插手经营性土地使用权出让等 ...
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的通知》(国土资发[2002]265号)精神，为进一步规范土地使用权出让行为，优化土地资源配置，加强廉政建设，经市政府同意，由市监察局会同国土资源局、计委 规定擅自设立工业园、科技园、开发区等各类园、区，或非法圈占集体土地、使用集体土地进行经营性房地产开发的；(七)以建经济适用房为名实则建成商品房销售 ...
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