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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 竞价的起叫价、起始价、底价,竞买保证金,应当实行集体决策。第二十三条 国有建设用地使用权转让应当符合法律、法规规定的条件。国有企业、行政事业单位 ...
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主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准;需出让、转让土地使用权的,按照审批权限报有关人民政府审批。??(四)属原集体建设用地转权登记为国有土地的 及相关税费后,全部返回集体经济组织。??3、市区政府为实施社会公益事业而收购土地使用权的,按《玉溪市人民政府关于印发的通知》(玉政发〔2002〕52号)的 ...
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的土地使用权出让;(二)原以划拨方式取得的土地使用权转让;(三)农村集体所有的建设用地使用权转让。第十条下列土地交易须报主管部门核准:(一)以出让方式 挂牌和网上竞价的起叫价、起始价、底价,竞买保证金,应当实行集体决策。第二十三条土地使用权转让应当符合法律、法规规定的条件。国有企业、行政事业单位的土地 ...
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技术规范要求,按照当时的规划技术规范要求处理。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理:(一)对符合土地利用总体规划及本村村民 的违法所得并处罚款;(二)违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;符合土地利用 ...
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技术规范要求,按照当时的规划技术规范要求处理。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理:(一)对符合土地利用总体规划及本村村民 的违法所得并处罚款;(二)违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;符合土地利用 ...
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土地所有权不变,土地收益由镇土地管理机构代镇、村集体经济组织征收;集体建设用地使用权转让给本集体经济组织以外的单位和个人的,除将所获土地收益上缴镇 用地审批手续批准之日起,免征土地有偿使用费十年。对于投资兴办畜牧业养殖生产项目用地,同时不破坏原有地形地貌,仍然保持原有耕作条件的,耕地开垦费和耕地占用税 ...
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一)加快编制国土规划及修编完善土地利用总体规划,合理衔接土地利用总体规划与城乡建设规划内容;加大耕地保护力度,强化基本农田保护措施。(二)合理调剂使用好历年 流转管理办法》(省政府第100号令),鼓励、支持集体建设用地使用权出让(包括作价出资、入股,与他人合作、联营等)、转让、出租和抵押,确保农村集体 ...
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号)规定的基准地价补交土地出让金,确认出让国有土地使用权。 六、以转让房屋为主要目的连同划拨土地使用权转让用地户申请划拨补办出让手续的,按申请时土地 手续后,确认出让国有土地使用权。使用集体土地安置的,给被征地农民集体及其成员或拆迁户办理集体建设用地使用手续,确认集体建设用地使用权。 八、原以划拨或 ...
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抵押行为管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《无锡市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等有关规定,结合我市实际,就土地 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押的土地使用权,受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地 ...
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抵押行为管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《无锡市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等有关规定,结合我市实际,就土地 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押的土地使用权,受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地 ...
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