开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。基础工程未完成而需预售的，需提供开户银行审核的除用地价款外，投入开发建设资金已达到总投资 到商品房所在地房地产交易管理部门办理交易登记手续。 七、房地产开发企业违反本通知规定擅自预售商品房的，按《浙江省房地产开发管理条例》第四十九条规定予以处罚。未 ...
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商品房预售契约》向房地产交易监理部门办理登记手续。凡未经登记的预售商品房不受法律保护。 第八条预售商品房必须具备下列条件：(一)企业开发资质等级证书和营业执照；(二) 十七条本规定由枣庄市城市建设行政主管部门负责解释。 第十八条滕州市的商品房预售管理可参照本规定执行。 第十九条本规定自发布之日起施行。...
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如遇问题，请及时与我局市场处联系。此前我局下发的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 ，双方当事人可单独签订合同，并在合同内注明预售商品房的具体情况(包括预购商品房的项目名称、坐落、幢室号及预售合同登记号)。合同签订后，当事人应按规定持 ...
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的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。第六条城镇商品房预售实行许可证制度。凡在我市城市规划区内预售商品房，均须向房地产交易管理部门申领《商品房预售 要会同有关部门对合同的执行情况进行监督。第十一条预售方未按合同规定期限将商品房交付使用的，须按合同规定的交付日期次日起到实际交付使用之日止，按银行 ...
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预售方案（内容包括：建筑面积、施工进度、交付使用日期、建筑地工平面图、预售时间、单价、分期付款比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等） 预售款必须存入工程所在地建设银行，由开户银行专项用于商品房及其配套设施的建设，严禁转移或挪用。预售商品房的买卖双方办理转让、交换、抵押、赠与手续时，须 ...
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房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据 的资金已达该项建筑预算总额的百分之二十；（六）政府主管部门认为必须具备的其他条件。第四条预售商品房须向厦门市房地产管理局提出申请，经批准领取《商品房 ...
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备案由预售人、预购人双方共同办理改为由预售人单方办理。二、预售商品房，预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向市或区（县）国土房管局办理商品房 的；４．合同所附共用分摊部位与备案不一致的；５．预购人不在许可商品房销售对象范围的；６．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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，根据国家有关规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条凡在太原市行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业)和房地产市场管理部门均应遵守本规定。 第三条太原市 资格证书》和工商行政管理部门核发的《营业执照》。2、建设项目已取得商品房建设计划、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《征用土地通知书》 ...
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商品房买卖合同》网上即时备案工作实施管理、监督。第五条预售商品房的，必须在依法取得《商品房预售证》后方可进行网上销售；销售现房的，必须在依法取得 所提供信息资料的真实性负责。申请开设网上销售帐号应提供下列材料：1．商品房入网销售申请表；2．房地产开发企业法人营业执照(原件、复印件)；3．房地产开发企业 ...
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商品房网上销售登记备案管理工作。第四条 预售商品房在取得《商品房预售许可证》后、现售商品房在办理新建商品房初始登记前，应向所在地房地产权属登记管理机构提交 八）其他法律法规规定需要公布的有关内容。 第六条 房地产开发企业需要调整其商品房备案销售价格的，应以向物价部门重新备案的销售价格，向房地产行政主管 ...
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