和义务等，并约定连续两年不缴纳国有土地使用租赁金的，终止履行土地使用合同，经县（市）以上人民政府批准，无偿收回土地使用权。第十条对已核定的农业开发用地 部门批准，农业开发用地的土地使用权不得转让、出租、抵押，违反本规定的，按非法用地查处。第十二条农业开发用地单位、个人在土地使用期限内应主动接受各级国土 ...
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、产权界定、资产评估，确定交易价格和受让方；（四）买卖双方签订出售合同；（五）产权交易中介机构审查交易合同，并出具交易凭证，工商部门依法鉴证；（六 规定的同期同档次贷款利率计付利息，逾期不能付清的，由出售方收回企业产权和土地使用权，购买方赔偿出售方的损失。购买方在未付清价款之前，整体出售企业资产和土地 ...
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办事处审核。第十四条申请宅基地,应向乡镇政府、办事处提交下列资料:(一)村民个人申请宅基地的申请书;(二)申请人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭 后,可以购买本村或村集体经济组织内部他人多余的房屋,买卖合同生效后,按照本办法第十九条的规定办理土地使用权变更登记。第二十四条有下列情形之一的 ...
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的基础设施建设费用,由政府承担。小区内非经营性公共配套设施建设资金,50%从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中解决,50%摊入房价。第九条经济适用住房实行 勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规规定及合同约定,承担相应的工程质量责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书 ...
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报送以下相关资料：㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡首次上市买卖房屋的承受单位或个人必须提供由地税部门 重新确定计税依据，同时依法追究出具无效评估报告书的社会中介机构有关单位和个人的法律责任。㈡国土资源、房产管理等部门要依法协助契税征收机关工作，履行 ...
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一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书，本办法第九条第二款规定的除外；（三）身份证 部门审核，准予上市交易的房屋，由交易当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理合同登记（登记备案）、交易过户手续。房屋出售办理交易过户手续时，交易当事人 ...
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房地产交易的管理部门给予奖励。第二章房地产转让第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。前款所 五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（ ...
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预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅；（三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市人民政府批准，也可 契税。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县 ...
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部门出具的抵押物估价证明；（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。 抵押财产范围限于：1、抵押人所有的房屋；2、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋。（三）抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值；（四） ...
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单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体土地及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续，杜绝非法买卖集体 土地价款缴纳比例分割发放土地权属证书。未按合同约定开发利用土地的，应追究建设用地使用权人的违约责任。各有关部门应加强建设项目竣工复核验收的协同配合， ...
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