不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力， 建立租赁关系?一种观点认为，次承租人无过错且要求继续租赁，而出租人行使合同解除权的，在做出租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下，只能两个 ...
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而使土地使用权转移的，必须严格依法办理有关审批手续。禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。(六)土地行政主管部门要建立土地供应信息发布 制度。对申报价格低于标定地价20%以上的土地，市、县(市)人民政府可行使优先购买权。(二十一)土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理。受让人和 ...
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职业的限制。第十五条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十六条职工房改房上市交易后，原产权人及其配偶不得以任何理由再要求分配、租住、购买享受政府优惠政策的住房。第十七条各级房地产管理部门要建立健全房地产交易中心；建立信息网络，及时提供各类 ...
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就擅自低价出售国有住房。凡是不经评估就低价出售国有住房的，各级国有资产管理部门有权予以制止。情节严重者，应根据国发３０号文件精神，提请本级政府追究其责任。（二 、交换和抵押等行为时，需参照此规则进行，以保证国家、售房单位的优先购买权和租用权、收益权等，保证售房收益中国家所占份额的收取，切实起到保护国有 ...
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土地使用权转让中申报价格比标定地价低２０％以上，市、县（区）政府行使优先购买权而取得的土地；（九）土地使用者申请政府收回的土地；（十）城市规划区 土地储备机构使用银行贷款时应控制风险，制定贷款和还款计划，从土地出让收入中优先拨付用于偿还贷款本息。第二十条市土地储备机构储备土地的出让收入应纳入市财政管理 ...
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划分适宜开垦区和土地整理区，明确土地整理开发项目的位置、范围、规模和优先顺序，作为确立土地整理开发项目的依据。第十条编制土地开发整理专项规划应广泛 市场进行公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，县级以上人民政府有优先购买权。第十三条土地使用者通过科技、教育、经济适用住房等产业政策和企业 ...
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）法律、法规规定其他可以收回的。第二十五条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供房屋的；（ 转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十 ...
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国有土地使用权转让价格比基准地价或标定地价低20%以上的，市、县人民政府有优先购买权。第三章划拨国有土地使用权出租第十六条划拨国有土地使用权出租，是 上新增的建筑物与划拨国有土地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第五章划拨国有土地使用权登记和发证第二十八条划拨国有土地使用权 ...
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条：抵押房地产系共有财产或出租的，处分时在同等条件下共有人或承租人亨有优先购买权。第四十五条：租赁期限未满的抵押房地产处分后，原租赁合同继续有效 房地产列入拆迁范围时，抵押人不依法清理债务也不重新设定房地产抵押的，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，并可以向人民法院提起诉讼，经拆迁主管部门 ...
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)土地使用权转让中申报价格比标定地价低20％以上，市、县(区)政府行使优先购买权而取得的土地；(九)土地使用者申请政府收回的土地；(十)城市规划区范围内的 储备机构使用银行贷款时应控制风险，制定贷款和还款计划，从土地出让收入中优先拨付用于偿还贷款本息。第二十条 市土地储备机构储备土地的出让收入应纳入市 ...
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