北京万润广祥物业管理有限公司：你报送的《关于增收万润家园居住小区智能化系统运行维护费的请示》收悉。按有关开发建设文件，万润家园小区属普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：万润 ...
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以上2万平方米以下的大厦；（二）建筑面积在3万平方米以上10万平方米以下的住宅小区；（三）建筑面积在1万平方米以上的多层办公楼；（四）当地政府规定 ；（二）招标住宅物业项目已经竣工验收合格，准予投入使用；（三）招标物业项目具备满足物业管理需要的竣工验收资料；（四）入住率已达到实行物业管理规定的标准；（ ...
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，应当通过招、投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的房产行政主管部门批准，可以采用协议方式 管理具体实施办法以及各项规章制度；（三）依法收取物业服务费用；（四）制止违反物业管理规定的行为；（五）选聘物业服务专营企业承担专项业务；（六）按照 ...
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职责? （一）贯彻执行国家有关房地产工作的方针政策和法律法规；研究拟定房地产管理的规范性文件；编制房地产业发展规划和计划并组织实施。负责房地产市场信息的统计 副主任2名。? 其主要职责是，负责贯彻执行物业管理政策和法规；负责物业管理活动的监督管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和 ...
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管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就皇册家园住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以 帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○七 ...
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)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：郝庄家园、水屯家园、建明里小区楼宇对讲系统收费 日期为2003年4月14日至2004年4月13日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后，重新报市物价局审批。 二○○三年四月十五日...
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项目”中“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人(含购买商品房的个人)。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位，应按京价(房)字(1996)第157号文件规定的产权人负担项目交纳费用(购房人室内部分的修缮费用除外)。购房人委托物业管理部门负责房屋室内的中、小修的，应按京 ...
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小区基础设施建设费；(五)住宅小区非营业性配套公建费一半(不含学校)；(六)贷款利息；(七]税费；(八)从本条(一)至(五)项费用总和中按国家规定比例捉取的 由有关部门依法处罚。第二十三条经济适用住房住宅小区建成后，按照《威海市城市住宅小区物业管理暂行办法》实行物业管理。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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市政府关于在住宅区内应按总建筑面积7‰比例配备物业管理用房的规定，市规划局应结合社区和住宅小区建设的要求，规划好物业管理用房。在核发《建设工程规划许可证》前 ‰的比例货币化缴纳，其价格按本开发项目评估确定。所收取的资金纳入财政专户，用于建设或购置物业管理用房。 五、凡在2000年1月5日以后审批的住宅 ...
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、灯用煤油价格(审批改为备案)10、粮食种子(审批改为核准)11、住宅小区物业管理服务费(审批改为核准)12、民用液化气价格(审批改为备案)13、经济适用 (单位)依据法律、行政法规、地方性法规、规章、国务院及省政府文件及其他文件等规定进行审核后，报上级机关或同级其他机关审批的事项。审核是整个审批程度 ...
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