评定。凡检验评定不合格的，不得交付使用。(三)实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条 中修以上的维修工程按 (四)维修责任人筹集维修资金；(五)被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；(六)工程竣工验收；(七)工程决算应接受维修责任人的监督或根据 ...
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的审查；(六)负责建设工程保修期工程质量状态的检查以及责任鉴定，督促施工单位保修，复核保修结算。第四章监理的实施第十八条建设工程监理业务，应当 工程施工现场有下列权利：(一)建设工程设计不符合建设工程质量标准或者建设工程承发包合同约定的质量要求的，报告建设单位要求设计单位改正；(二)建设工程施工不符合 ...
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的中标候选人的排序确定中标人。当确定的中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人可以授权评标委员会按照 建筑工程档案移交工程所在地的城建档案管理机构。第四十六条 建筑工程质量的保修范围和期限，依照国家和本省有关规定执行。建筑工程在正常使用条件下，在 ...
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第二十五条 实行工程质量监督制度、工程质量保证金制度、工程质量责任制度、工程质量保修制度、工程质量重大事故报告制度。在招标投标、资质审查、工程质量验收、工程 行政主管部门责令停工，由此造成的损失由当事人各自承担。第四十二条 在承发包合同中压价、抬价或附加不合理条件的，按照有关法律、法规的规定处理。第四 ...
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第二十五条实行工程质量监督制度、工程质量保证金制度、工程质量责任制度、工程质量保修制度、工程质量重大事故报告制度。在招标投标、资质审查、工程质量验收、工程竣工 行政主管部门责令停工，由此造成的损失由当事人各自承担。第四十二条在承发包合同中压价、抬价或附加不合理条件的，按照有关法律、法规的规定处理。第四 ...
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检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。 第十五条建设单位委托监理单位承担监理业务，要与被委托单位签订监理委托合同，主要内容包括监理工程对象、双 ，未经建设单位授权，总监理工程师无权自主变更建设单位与承建单位签署的工程承包合同。由于不可预见和不可抗拒的因素，总监理工程师认为需要变更工程承包合同时， ...
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的；(七)房屋实际面积误差比超过百分之三的；(八)由于经营者的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证、土地使用权证的；经营者具有前款所列(一)、(二) 第三十条住宅装修经营者，应当与消费者书面约定施工期限、施工费用、施工质量、保修期限、违约责任等内容，由经营者提供装修材料的，应当使用符合国家规定的 ...
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工程，签署工程付款凭证；11、督促整理承包合同文件和技术档案资料；12、参与工程竣工验收工作；13、核查工程结算。（五）工程保修阶段：在规定的保修 监理单位应当定期向业主通报工程进展情况。 第十七条业主与承包单位在执行承包合同过程中发生争议，应当首先提交监理工程师调解。监理工程师应当在收到调解申请之日 ...
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未按照符合节能设计标准要求的工程设计图纸或者施工技术标准进行施工的，由市建设行政主管部门责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。施工单位不履行建筑节能保修义务或者拖延履行保修义务的，由市建设行政主管部门 ...
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未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。 第七十三条 建设单位有下列行为之一的， ，处十万元以上二十万元以下的罚款。 第八十一条 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处十万元以上二十万元以下的罚款，并对 ...
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