责任。 (二)做好上下级单位资金调剂工作。中央单位动用历年住房改革支出拨款结余资金以及公房出售收入安排2008年住房改革支出预算，要继续做好上下级单位相关资金的调剂工作， 同时承租不可售住房的，住房面积核定时应合并计算，待其腾退不可售公房后不达标的，由所在单位按规定计发差额补贴。 ④级差补贴。指有房老 ...
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发展房地产交易市场，规范住房交易行为，完善税收制度，坚决查处倒卖房地产牟取暴利和擅自转租公房的各种非法活动。进入市场买卖的私有住房，都要通过房地产交易机构，按有关规定 ，除国家另有规定外，均执行本方案。军队人员租住地方公房的，按本方案规定的租金标准，凭地方产权管理单位的证明，由所在军队单位发给住房补贴 ...
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租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋所有权人以营利为目的，以出租柜台、橱窗、场地、地下构筑物或者 （三）共有房地产交换的，应当提供其他共有人同意的书面证明；（四）直管公房或者单位自管房使用权与私有房屋所有权交换的，应当持房屋使用权证书、私有房屋 ...
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（４）房屋所有权证和共有人同意意见书。当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。３、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其它与该房屋有关的应内承租人交纳的各项费用； ...
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）下列住房的面积均核定为职工住房面积：1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购 楼房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。分摊系数为居住户数的倒数。5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人 ...
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双方均不愿建立租赁关系，有些房主为收回房屋自用逼迁住户，住户则要求住公房以维持居住使用权益，双方来信来访日益增多。原房主与现住户之间纠纷时有发生， 事先征询房主意见，防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策 ...
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急需救助的家庭提供。对承租政府直管公房或单位自管公房的低收入家庭，分别参照实物配租、租赁补贴方式实施保障，减免的租金从城市廉租住房保障资金中统一解决 ，统筹研究确定。廉租住房租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、保障对象的经济承受能力等因素确定。对城市低保住房困难家庭，给予全额 ...
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双方均不愿建立租赁关系，有些房主为收回房屋自用逼迁住户，住户则要求住公房以维持居住使用权益，双方来信来访日益增多。原房主与现住户之间纠纷时有发生， 事先征询房主意见，防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策 ...
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，房屋承租人可参照房改政策自愿购买所承租的公房，但购房时不考虑房屋承租人的工龄因素。 十三、关于过渡期间租金损失补偿问题。拆迁出租房屋，不能一次性解决 管理部门办理租赁合同登记备案的私有出租住房，以住房使用凭证或租赁合同载明的租金予以补偿。私有出租住房未订书面租赁合同或合同未经房产管理部门登记备案的， ...
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。对连锁经营企业租用原国有菜场、粮店、副食品店、小百货店转租的房地部门直管公房，仍按协议租金标准执行。连锁经营企业对其租用的营业用房进行装修改造，应先向房屋产权单位提出申请，在不破坏房屋结构的情况下，房屋产权单位不加收租金。对改扩建其所租房屋的新增面积，产权仍属房地部门所有，改造费用由用户全额 ...
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