前2年年均实际供应量。商品房建设项目中配建保障性住房的,必须在土地使用出让合同中明确约定保障性住房与商品住房同步建设的约束性条件,重点明确保障性住房的建筑总面积 、违规出售企业自留房屋等行为,要加大曝光和处罚力度,问题严重的要取消经营资格,有违法违规行为的要追究相关人员的责任。要加大产权房转让、出售等 ...
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。购买经济适用住房满5年后,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品房房价或该房屋市场评估价值与该房屋购房款的差价的30%向政府交纳收益。 单位申报住房补贴。在财力许可的前提下,要着手探索发展租赁型经济适用住房、产权共有型经济适用住房和农民工公寓。租赁型经济适用住房按成本租金收取房租,产权 ...
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需要估价的,可以由贷款行进行评估,也可委托贷款人认可的资产评估机构进行估价。以房屋或其他不动产抵押的,抵押率不得超过抵押物价值的70%;以相同期限的银行存单 仍在原借款金额内承担保证责任。 四、无需征得保证人同意,债权人可将借款合同债权转让给第三人,保证人仍在原保证范围内承担保证责任。 ?第五条声明与 ...
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业主2/3以上通过后实施。未实施物业管理,也没有房屋管理单位的住房,由对共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出住房专项维修资金使用计划,经对 的,修复费用由责任人承担,不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定,应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位 ...
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原房重置价格按新房本体工程造价对所有人建筑面积补偿,相应修改租赁合同;所有人对出租的房屋不要产权,使用人要安置的,对原房建筑面积部分,由动迁人按 、涂改、转让《动迁承办资格证书》的;(三)擅自或者变相转让动迁任务的。借承办动迁之机营私舞弊截留房屋的,要予以退还,造成经济损失的,应予赔偿,并给予行政处分 ...
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租赁的住房,可纳入公共租赁住房统一管理,由各地公共租赁住房管理部门与房屋所有人签订租赁合同,约定经营模式,明确相关费用减免项目及额度,以及双方的权利和 产权”。在“共有产权”期间,对政府产权部分按公共租赁住房进行租赁管理。(二十三)公共租赁住房实行“谁投资、谁所有、谁收益”,投资者权益可依法转让。六、 ...
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______________;属于共有产权者,抵押人所占份额______________;房屋所在地点:_____________ 丙方为乙方偿付的款项。有关抵押的事宜在《抵押合同》中规定。十、乙方在未还清全部贷款本息前,不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构,违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。 ...
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贷款中的比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人,应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同 本息及违约金、损害赔偿金等;4.如抵押物或质押物为共有的,按共有产权的份额偿还其他共有权人;5.剩余部分退还抵押人。第二十五条处分抵押物或质押物 ...
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上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房,继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。(十一)实施共有产权经济适用住房试点。对 整治标准,完善整体功能,以改善低收入家庭住房条件为宗旨,围绕配套设施完善、房屋综合维修、环境整治来推进老新村整治。2008年完成老新村整治60万平方米, ...
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承租的公有房屋;(三)现实际居住的父母或子女的房屋;(四)家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有或共有住房(含承租公房);(五)已购买或已拆迁 两条线管理,专项用于廉租住房的维护和管理。第二十三条 实物配租的廉租住房,其产权为国家所有,并委托南京市公房管理中心经营管理。第二十四条 承租实物配租廉租住房的被 ...
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