房屋的,建设单位应当委托依法设立的白蚁防治机构进行白蚁预防处理。建设单位办理房屋产权登记手续时,应当向市房产管理局出具该项目经过白蚁防治处理的证明文件。 所列装修改造行为的。第十八条房屋所有人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时,必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利 ...
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申请房屋拆改审批或者办理备案手续时,应当提交下列材料:(一)房屋拆改申请表或者备案表及申请人、经办人身份证明;(二)房屋所有权证等房屋权属证明或者公有 的,建设单位应当按照鉴定意见给予治理修复,并承担相关民事责任。第二十四条房屋安全鉴定应当由2名以上专业鉴定人员进行,特殊复杂的鉴定项目,可以聘请专家 ...
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房屋所在地计划生育部门签订《计划生育责任书》。第八条 下列房屋禁止出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 》、《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定严肃查处:(一)办理房屋租赁登记备案后未到房屋所在地公安派出所签订治安责任书,经通知拒不改正,依照《租赁房屋 ...
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造成损失的,应当予以赔偿。第二十五条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证或权属有争议的; (二)经房地产行政主管部门鉴定为危险房屋 的,转租合同应当随之解除。第六章 法律责任第三十八条 房屋租赁当事人未按期办理房屋租赁登记备案的,由当地房地产行政主管部门责令其限期补办手续, ...
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建设、产权互换或产权补偿等事宜后,被拆迁房屋的所有人必须在三个月内持合法凭证,到房屋所在地房地产管理机关办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续 、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换或作价补偿的面积按所拆房屋的《房屋所有权证》上记载的建筑面积(下同)计算。作价补偿的金额按所拆房屋建筑 ...
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、产权互换或产权补偿等事宜后,被拆迁房屋的所有人必须在三个月内持合法凭证,到房屋在地房地产管理机关办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续 补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换或作价补偿的面积按所拆房屋的《房屋所有权证》上记载的建筑面积(下同)计算。作价补偿的金额按所拆房屋建筑 ...
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的使用状况和常住户口等情况,不得弄虚作假。被拆迁人在办理房屋的产权调换、经济补偿手续时,应当提供房屋产权的合法凭证。第十二条被拆迁旧房需要作价补偿 进行扩初会审,不得核发建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。第五十三条被拆迁人在原房屋使用状况和常用户口等方面弄虚作假的,由拆迁主管部门予以 ...
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当事人在办理租赁登记时,除应提交已签订的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 (一)出租人应交验的有关证件: 1.房地产权证或房屋所有权证和土地 : (1)租赁当事人是否具备相应的条件,所提供的证件是否合法有效; (2)出租的房屋是否符合《实施意见》的规定条件; (3)租赁合同是否具备《管理办法》规定的 ...
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。房屋所有权人按《南昌市城镇房屋所有权登记、发证暂行办法》办理手续,并核发《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》(三证以下统称房屋 房屋因所有权、经营权、租赁、买卖、使用、修缮等问题发生纠纷时,当事人可向房屋所在地的房管局申请仲裁,或直接向人民法院起诉。 第四十条本办法由市房产管理局 ...
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拆迁房屋的费用,由被拆迁人承担。实施强制拆迁前,拆迁人应当向公证机关办理房屋拆迁证据保全公证。实施强制拆迁时,应当通知被拆迁人到常被拆迁人拒绝 给房屋产权人。拆除全部产权的房改房视同私有住宅。被拆除房屋建筑面积、使用面积均以房屋所有权证为准。第二十二条拆除违章建筑和因城市建设需要拆除临时建筑不予补偿 ...
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